Appartement in Vera, Almeria provincie

3 tweepersoonskamers, 2 badkamers, 2 eigen terrassen plus een 16 m2 eigen dak solarium een hoog mogelijke kans met eindeloze mogelijkheden.

Gelegen op slechts een korte 600 meter wandeling van het gouden zand van Vera Playa, dit ruime 104 m2 bovenste verdieping appartement biedt ongelooflijk volume, uitzonderlijk natuurlijk licht, en drie verschillende buitenzones. Gepositioneerd in een veilige, goed onderhouden gated gemeenschap dicht bij een van de zwembaden, deze eigenschap vertegenwoordigt een prime canvas voor kopers of investeerders op zoek naar persoonlijke stijl toe te voegen en vangen maximale kapitaalgroei of verhuur rendement.

Terwijl de woning zou profiteren van een lichte verfrissende en badkamer modernisering om het terug te brengen naar zijn volledige resort-stijl potentieel, de huidige eigenaar heeft al upgrades voltooid: nieuwe vloeren en een gemoderniseerde keuken.

Woonkamer met open haard: Een lichte, uitgebreide open woonkamer en eetkamer met een gezellige traditionele open haard en directe toegang tot een 12 m2 terras.
Gerenoveerde keuken: Een volledig ingerichte open keuken met vernieuwde kasten en een volledige suite van apparaten (keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast-vriezer).
Drie tweepersoonskamers: ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en plafondventilatoren. Twee van de slaapkamers hebben directe toegang tot een tweede, zonnige, op het zuiden gerichte terras van 6 m2.
Twee badkamers: Inclusief een familie badkamer en een eigen en-suite badkamer voor de master suite ... beide bieden een fantastische grootte en vertegenwoordigen een eenvoudige modernisering project om directe waarde toe te voegen.
Privé 16 m2 Dak Solarium: Dit privé dakheiligdom is direct vanaf het terras bereikbaar en is ideaal om te zonnebaden, al fresco te eten of te ontspannen onder de mediterrane lucht.

Klimaat Comforts:

Airconditioning geïnstalleerd in de woonkamer en master bedroom.
Plafondventilatoren in alle drie de slaapkamers.

Binnen een veilige, omheinde gemeenschap, omringd door weelderige mediterrane tuinen, hebben bewoners toegang tot:

3 Grote Zwembaden: Perfect voor afkoeling tijdens de zomermaanden.
Prime Locatie: Ideaal gelegen op directe loopafstand van populaire lokale strandbars (chiringuitos), restaurants, winkels, een supermarkt, en lokale busroutes.

Strategische locatie Toekomstige groei

Toegang tot het strand: Slechts 600 meter (een vlakke 10 minuten lopen) naar de kristalheldere wateren en uitgestrekte stranden van Vera Playa.
Luchthaven Connectiviteit: Gunstig gelegen op slechts 45 minuten van de luchthaven Almería en 1 uur van de luchthaven Murcia.
High-Speed Rail: Vera is ingesteld om te profiteren van de komende AVE high-speed train verbinding, waardoor dit een toekomstbestendige investeringslocatie.

Juridische informatie

De verkoopprijs zal worden verhoogd met de volgende kosten:

Belastingen: ITP (Resale Tax) tussen 3, 5% en 7% (onder voorbehoud van status). Nieuwbouw: BTW (10%) + postzegelrecht (1, 2%).
Eindkosten: notariskosten (ca. 0. 5-1%) en kadaster (ca. 0. 1-0, 5%).
Agentschap: 0% commissie voor de koper.
Financiering: Kosten zijn afhankelijk van de voorwaarden van uw bank.

Vraag uw gepersonaliseerde offerte aan bij API Almeria op basis van uw specifieke profiel.