Lejlighed i Vera, Almería-provinsen

3 soveværelser med dobbeltsenge, 2 badeværelser, 2 private terrasser plus et 16 m2 privat tag solarium!En mulighed med mange muligheder.

Beliggende kun en kort 600 meters gåtur fra det gyldne sand i Vera Playa, denne rummelige 104 m2 top-gulv lejlighed tilbyder utrolige volumen, enestående naturligt lys, og tre forskellige udendørs zoner. Placeret i en sikker, velholdt gated samfund tæt på en af de swimmingpools, denne ejendom repræsenterer en prime lærred for købere eller investorer, der ønsker at tilføje personlig stil og fange maksimal kapitalvækst eller udlejning afkast.

Mens ejendommen ville drage fordel af en let opdatering og badeværelse modernisering for at bringe det tilbage til sin fulde resort-stil potentiale, den nuværende ejer har allerede afsluttet opgraderinger: nye gulve og et moderniseret køkken.

Opholdsstue med pejs: En lys, ekspansiv opholdsstue i åbent plan og spisestue med en hyggelig traditionel pejs og direkte adgang til en 12 m2 terrasse.
Renoveret køkken: Et fuldt udstyret køkken i åbent plan med opdaterede skabe og en komplet suite af apparater (keramisk kogeplade, ovn, emhætte og køleskabsfryser).
Tre soveværelser med dobbeltsenge: Soveværelser med stor størrelse udstyret med indbyggede garderobeskabe og loftsventilatorer. To af soveværelserne har direkte adgang til en anden, solrig, sydvendt 6 m2 terrasse.
To badeværelser: Inkluderer et familiebadeværelse og et privat en-suite badeværelse til master suiten både tilbyder en fantastisk størrelse og repræsenterer en nem modernisering projekt for at tilføje øjeblikkelig værdi.
Private 16 m2 Tag Solarium: Tilgængelig direkte fra terrassen, er denne private tagterrasse fristed ideel til solbadning, al fresco spisetid, eller afslappende under Middelhavets himmel.

Klimakomfort:

Aircondition installeret i stue og soveværelse.
Loft ventilatorer monteret i alle tre soveværelser.

Beboerne ligger i et sikkert, gated samfund omgivet af frodige middelhavshaver og har adgang til:

3 store svømmebassiner: Perfekt til afkøling i sommermånederne.
Prime Beliggenhed: Ideelt beliggende inden for umiddelbar gåafstand af populære lokale strandbarer (chiringuitos), restauranter, butikker, et supermarked, og lokale busruter.

Strategisk beliggenhed Fremtidens vækst

Beach Access: Kun 600 meter (en flad 10 minutters gang) til det krystalklare vand og ekspansive strande i Vera Playa.
Lufthavn Tilslutningsmuligheder: Praktisk beliggende kun 45 minutter fra Almería Lufthavn og 1 time fra Murcia Lufthavn.
High-Speed Rail: Vera er indstillet til at drage fordel af den kommende AVE højhastighedstogforbindelse, hvilket gør dette til en fremtidssikret investering placering.

Juridiske oplysninger

Salgsprisen forhøjes med følgende omkostninger:

Skatter: ITP (Resale Tax) mellem 3, 5% og 7% (afhængigt af status). Nybyggeri: moms (10%) + Stamp Duty (1, 2%).
Endelige omkostninger: Notære gebyrer (ca. 0, 5-1%) og Landregister (ca. 0, 1-0, 5%).
Agenturet: 0% provision for køberen.
Finansiering: Omkostninger afhænger af din banks vilkår.

Anmod om dit personlige tilbud hos API Almeria baseret på din specifikke profil.