Villa en Mougins, Alpes Marítimos

Encantadora Villa con Terraza Panoramica Ubicado en una tranquila y codiciada zona residencial de Mougins, esta expansiva propiedad situada en una parcela de 2.557 m2, incluyendo 1.070 m2 de terreno arbolado, representa una rara oportunidad para un proyecto de inversión o una versátil residencia privada. Distribuida en tres niveles, la villa está actualmente organizada como tres apartamentos independientes, ofreciendo una flexibilidad excepcional.
Se puede mantener en su configuración actual para una inversión de alquiler, combinado en una casa familiar espaciosa, o rediseñado para adaptarse a la visión de un inversor. Su potencial excepcional permite una amplia gama de estrategias de desarrollo e inversión. Fuera, las numerosas terrazas y balcones de inspiración española añaden un encanto auténtico al tiempo que proporcionan el entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.
La propiedad se beneficia de todos los servicios públicos modernos, incluyendo Internet de fibra óptica, agua, electricidad, gas y drenaje de red. Una ventaja importante para un proyecto de subdivisión o alquiler, ya está equipado con seis metros de agua y seis metros de electricidad, lo que permite múltiples opciones de diseño y gestión.
Una propiedad de carácter con un importante potencial de valorización, ideal para un ambicioso proyecto inmobiliario, una inversión de alquiler, o una residencia familiar adaptable en el corazón de la Riviera Francesa. En la planta baja, un apartamento de aproximadamente 41 m2 (sin terminar) consta de una sala de estar, dos dormitorios, una cocina, un baño y un aseo separado. Una zona de planta sin terminar adicional también ofrece la posibilidad de crear dos apartamentos más.
En el nivel del jardín, un apartamento de 137 m2 (rating energético: C – 2021) cuenta con una amplia y luminosa sala de estar, tres dormitorios, una cocina, dos baños y un WC. En la planta superior, un apartamento de aproximadamente 69 m2 (sin terminar) incluye una sala de estar, un dormitorio, una cocina, un estudio, un baño y un WC separado. Una vista es muy recomendable para apreciar plenamente el encanto de la propiedad y un potencial excepcional.
La información sobre los riesgos potenciales a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: