Haus in Mougins, Alpes-Maritimes

Charmante Villa mit Panoramaterrasse Eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Wohngebiet von Mougins, stellt dieses weitläufige Grundstück auf einem 2.557 m2 großen Grundstück, darunter 1.070 m2 bewaldetes Land, eine seltene Gelegenheit für ein Investitionsprojekt oder eine vielseitige Privatresidenz dar. Auf drei Ebenen verteilt, ist die Villa derzeit als drei unabhängige Apartments eingerichtet, die außergewöhnliche Flexibilität bieten.
Es kann in seiner aktuellen Konfiguration für eine Mietinvestition beibehalten werden, kombiniert zu einem geräumigen Familienhaus, oder neu gestaltet, um die Vision eines Investors. Sein herausragendes Potenzial ermöglicht eine breite Palette von Entwicklungs-und Investitionsstrategien. Außerhalb, die zahlreichen spanisch inspirierten Terrassen und Balkone geben authentischen Charme und bietet die perfekte Umgebung, um das mediterrane Klima zu genießen.
Das Anwesen profitiert von allen modernen Versorgungseinrichtungen, einschließlich Glasfaser-Internet, Wasser, Strom, Gas und Netzentwässerung. Ein großer Vorteil für eine Unterteilung oder Vermietung Projekt, es ist bereits mit sechs Wasserzählern und sechs Stromzählern ausgestattet, so dass für mehrere Layout-und Management-Optionen. Architektonische Pläne sind auf Anfrage verfügbar.
Ein Charaktergrundstück mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial, ideal für ein ambitioniertes Immobilienprojekt, eine Mietinvestition oder eine anpassungsfähige Familienresidenz im Herzen der französischen Riviera. Im Erdgeschoss umfasst eine ca. 41 m2 große Wohnung (unfertig) ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein zusätzlicher unfertiger Bodenbereich bietet auch die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen zu schaffen.
Auf der Gartenebene verfügt eine 137 m2 große Wohnung (Energiebewertung: C – 2021) über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 69 m2 große Wohnung (unfertig) mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert, um den Charme und das außergewöhnliche Potenzial der Unterkunft voll zu schätzen.
Informationen über mögliche Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: