Villa in Mougins, Alpes-Maritimes

Charmante villa met panoramisch terras Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Mougins, deze uitgestrekte woning op een 2,557 m2 perceel, met inbegrip van 1.070 m2 beboste grond, vormt een zeldzame kans voor een investeringsproject of een veelzijdige privéwoning. Verspreid over drie niveaus, de villa is momenteel ingericht als drie onafhankelijke appartementen, met uitzonderlijke flexibiliteit.
Het kan worden onderhouden in zijn huidige configuratie voor een huurinvestering, gecombineerd tot een ruim familiehuis, of herontworpen aan de visie van een investeerder. Het uitstekende potentieel maakt een breed scala van ontwikkeling en investering strategieën. Buiten, de talrijke Spaans-geïnspireerde terrassen en balkons toevoegen authentieke charme, terwijl het verstrekken van de perfecte omgeving om te genieten van het mediterrane klimaat.
De woning profiteert van alle moderne nutsbedrijven, waaronder glasvezel internet, water, elektriciteit, gas en riolering. Een groot voordeel voor een onderverdeling of verhuur project, het is al uitgerust met zes watermeters en zes elektriciteitsmeters, waardoor meerdere lay-out en beheer opties. Architectural plannen zijn beschikbaar op aanvraag.
Een karakter woning met aanzienlijke waarde-verbetering potentieel, ideaal voor een ambitieus vastgoed project, een huur investering, of een aanpasbare familiewoning in het hart van de Franse Riviera. Op de begane grond, een ongeveer 41 m2 appartement (onafgewerkt) bestaat uit een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer, en een aparte WC. Een extra onafgemaakte vloer biedt ook de mogelijkheid van het creëren van twee andere appartementen.
Op het niveau van de tuin, een 137 m2 appartement (Energy Rating: C & 2021) beschikt over een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een keuken, twee badkamers en een WC. Op de bovenverdieping, een ongeveer 69 m2 appartement (onvoltooid) omvat een woonkamer, een slaapkamer, een keuken, een studie, een badkamer en een aparte WC. Een uitzicht is sterk aanbevolen om volledig te waarderen de charme van de woning en uitzonderlijke potentieel.
Informatie over de potentiële risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: