Villa en Saint-Coutant, Deux-Sevres

Jérôme Leray, asesor inmobiliario de Noovimo, le ofrece exclusivamente en la ciudad de Saint-Coutant (Deux-Sèvres): Una casa de campo reformada en el estilo de una longère, con una piscina climatizada, dependencias de piedra y 1. 13 hectáreas de tierra, a pocos kilómetros de Lezay.
Ubicado en un entorno tranquilo y verde, esta encantadora casa combina el encanto del viejo mundo con el confort contemporáneo. Las paredes de piedra expuestas, las vigas originales y los suelos se han conservado durante una cuidadosa renovación que mantiene el carácter auténtico del edificio. En la planta baja, una amplia cocina familiar con una zona de comedor forma el corazón de la casa, complementado por un acogedor salón, un lavadero y dos dormitorios dobles, uno con un baño con ducha.
Varias entradas independientes y un diseño funcional permiten crear un apartamento independiente en este nivel, ideal para alojar a familiares y amigos o desarrollar un negocio de alquiler de vacaciones, con sujeción a la obtención de los permisos necesarios.
Arriba, un amplio aterrizaje muestra las vigas vistas y conduce a una agradable sala de estar con un techo catedral, bañado en luz natural. Dos amplios dormitorios más y un elegante cuarto de baño con una bañera independiente y ducha a ras de suelo completan este espacio.
En el exterior, la piscina climatizada, la terraza y la pérgola le invitan a disfrutar de días soleados, mientras que los jardines, céspedes y árboles maduros crean un entorno verde y aislado. Las numerosas dependencias y dos graneros de piedra ofrecen un excelente potencial de almacenamiento, un taller, un garaje o un futuro proyecto de desarrollo, sujeto a permiso de planificación.
La propiedad se beneficia de un entorno rural privilegiado mientras permanece cerca de los servicios: Lezay y sus tiendas, supermercados, escuelas y servicios médicos están a 5 km, Melle y Chef-Boutonne están a unos 18 km, la asociación ARK79 en Sainte-Soline está a 8 km y Ruffec a 27 km. Poitiers, su estación de TGV y el aeropuerto están a 50 km, así como los aeropuertos de Limoges y La Rochelle.
Una encantadora casa familiar, una segunda casa de carácter o una propiedad con gran potencial para acoger a los huéspedes: póngase en contacto conmigo hoy para organizar una visita.
Tarifas: 4. 9% de EUR238.322 (precio de venta sin cargos). Precio total incluyendo tasas: EUR250,000. Tarifas pagaderas por el comprador. Nuestra tarifa está disponible en . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: Anuncio escrito por un asesor inmobiliario independiente.