Villa in Saint-Coutant, Deux-Sevres

Jérôme Leray, Noovimo vastgoed adviseur, biedt u uitsluitend in de stad Saint-Coutant (Deux-Sèvres): Een gerenoveerd landhuis in de stijl van een longère, met een verwarmd zwembad, stenen bijgebouwen en 1, 13 hectare grond, een paar kilometer van Lezay.
Gelegen in een rustige, groene omgeving, dit karaktervolle huis combineert oude wereld charme met hedendaags comfort. Blootgesteld stenen muren, originele balken, en vloeren zijn bewaard gebleven tijdens een zorgvuldige renovatie die het authentieke karakter van het gebouw behoudt. Op de begane grond, een ruime familie keuken met een eethoek vormt het hart van het huis, aangevuld met een gastvrije woonkamer, een wasruimte, en twee dubbele slaapkamers, een met een en-suite doucheruimte.
Verschillende onafhankelijke ingangen en een functionele indeling maken het mogelijk om een apart appartement op dit niveau te creëren, ideaal voor het onderbrengen van familie en vrienden of het ontwikkelen van een vakantieverhuurbedrijf, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Boven, een ruime overloop toont de blootgestelde balken en leidt naar een aangename woonkamer met een kathedraal plafond, badend in natuurlijk licht. Twee andere ruime slaapkamers en een elegante badkamer met een vrijstaand bad en inloopdouche maken deze ruimte compleet.
Buiten, het verwarmde zwembad, terras, en pergola nodigen u uit om te genieten van zonnige dagen, terwijl de aangelegde tuinen, gazons, en volwassen bomen een groene en afgelegen omgeving. De talrijke bijgebouwen en twee stenen schuren bieden uitstekende mogelijkheden voor opslag, een werkplaats, een garage, of een toekomstige ontwikkeling project, onder voorbehoud van planning toestemming.
De accommodatie geniet van een bevoorrechte landelijke omgeving en blijft dicht bij voorzieningen: Lezay en zijn winkels, supermarkten, scholen en medische diensten liggen op 5 km afstand, Melle en Chef-Boutonne liggen op ongeveer 18 km afstand, de ARK79 vereniging in Sainte-Soline ligt op 8 km afstand, en Ruffec ligt op 27 km afstand. Poitiers, het TGV-station en de luchthaven liggen op 50 km afstand, evenals de luchthavens van Limoges en La Rochelle.
Een charmant familiehuis, een karaktervol tweede huis of een woning met een groot potentieel voor gasten: neem contact met me op vandaag om een bezoek te regelen.
Vergoedingen: 4. 9% van EUR238,322 (verkoopprijs exclusief kosten). Totale prijs inclusief kosten: EUR250.000. Kosten te betalen door de koper. Onze vergoeding schema is beschikbaar op . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Advertentie geschreven door een onafhankelijke vastgoed adviseur.