Villa i Saint-Coutant, Deux-Sevres

Jérôme Leray, Noovimo ejendomsrådgiver, tilbyder dig udelukkende i byen Saint-Coutant (Deux-Sèvres): Et renoveret landhus i stil med en longère, med en opvarmet swimmingpool, stenudbygninger og 1. 13 hektar jord, et par kilometer fra Lezay.
Beliggende i en fredelig, grøn ramme, kombinerer dette karakterfulde hus gamle verden charme med moderne komfort. Exposed stenvægge, originale bjælker, og gulve er blevet bevaret under en omhyggelig renovering, der opretholder bygningens autentiske karakter. I stueetagen, et rummeligt familiekøkken med en spiseplads udgør hjertet af huset, suppleret med en indbydende stue, et vaskerum, og to dobbelt soveværelser, et med en-suite brusebad.
Flere uafhængige indgange og en funktionel layout gør det muligt at skabe en separat lejlighed på dette niveau, ideel til indkvartering af familie og venner eller udvikling af en ferieudlejning virksomhed, med forbehold for at opnå de nødvendige tilladelser.
Ovenpå, en rummelig landing viser de udsatte bjælker og fører til en behagelig stue med en katedral loft, badet i naturligt lys. To yderligere rummelige soveværelser og et elegant badeværelse med et fritstående badekar og walk-in brusebad fuldføre dette rum.
Udenfor, den opvarmede swimmingpool, terrasse og pergola inviterer dig til at nyde solrige dage, mens de anlagte haver, græsplæner og modne træer skaber en verdant og afsondret omgivelser. De mange outbuildings og to sten lader tilbyder fremragende potentiale for opbevaring, en workshop, en garage, eller et fremtidigt udviklingsprojekt, med forbehold af planlægning tilladelse.
Ejendommen nyder godt af en privilegeret landlige omgivelser, mens de forbliver tæt på faciliteter: Lezay og dens butikker, supermarkeder, skoler og medicinske tjenester er 5 km væk, Melle og Chef-Bouttont er ca. 18 km væk, ARK79 sammenslutningen i Sainte-Soline er 8 km væk, og Ruffec er 27 km vak. Poitiers, dens TGV station og lufthavn er 50 km vak, som er lufthavnene i Limoges og La Rochelle.
En charmerende familie hjem, en karakterfuld andet hjem eller en ejendom med stort potentiale for hosting gæster: kontakt mig i dag for at arrangere et besøg.
Gebyrer: 4. 9% af EUR238,322 (salgspris ekskl. gebyrer). Samlet pris inkl. gebyrer: EUR250.000. Gebyrer, der skal betales af køberen. Vores gebyr tidsplan er tilgængelig på . Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på Géorisques hjemmeside: Annonce skrevet af en uafhængig ejendomsrådgiver.