Villa en Tavira, Distrito de Faro

Elegante villa moderna v4+1 dormitorios con piscina, garaje y hermosas vistas sobre tavira y las colinas, en una parcela de 929,00 M²

Ubicación
Ubicada en una urbanización residencial elegante y tranquila en las afueras de Tavira, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. El encantador centro de la ciudad está a solo 5 minutos en coche, mientras que la playa más cercana se alcanza en tan solo 10 minutos. La ciudad de Faro y su aeropuerto internacional están aproximadamente a 30 minutos, lo que garantiza una excelente conexión. Varios campos de golf de renombre se encuentran a solo 10 minutos, y la frontera con España es fácilmente accesible en 30 minutos.

Tipo de propiedad
Esta encantadora villa, construida en 2003 y recientemente completamente renovada, se distribuye en cuatro niveles y ofrece amplios espacios habitables. En la planta inferior hay un anexo independiente con baño, ideal para invitados o para mayor privacidad, así como una sala técnica de la piscina.
La planta baja cuenta con una cocina moderna totalmente equipada, un luminoso y acogedor salón con chimenea, comedor, despacho que puede convertirse fácilmente en dormitorio, baño, distribuidores, terrazas exteriores y un garaje con espacio para un coche.
La primera planta se compone de tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, un baño adicional y acceso a una amplia terraza.
La planta superior ofrece un lavadero y una terraza en la azotea con bonitas vistas.
La superficie total construida es de 321,40 m². En el exterior, una piscina de 32,00 m² se integra en una fantástica zona de terraza con hermosas vistas sobre Tavira.
La propiedad se vende totalmente equipada y amueblada, sujeta a inventario.

Distribución
Planta inferior:
Anexo independiente - 33,00 m²
Baño 1 - 2,00 m²
Sala técnica - 4,00 m²
Planta baja:
Hall de entrada - 9,00 m²
Distribuidor - 2,50 m²
Cocina - 18,00 m²
Salón - 22,00 m²
Comedor - 19,00 m²
Baño 2 - 5,25 m²
Despacho / Dormitorio 1 - 14,00 m²
Terraza cubierta - 12,00 m²
Terraza 1 - 16,00 m²
Terraza 2 - 36,00 m²
Primera planta:
Dormitorio 2 - 19,50 m²
Dormitorio 3 en suite - 26,00 + 7,00 m²
Terraza 3 - 37,00 m²
Dormitorio 4 - 12,00 m²
Baño 3 - 5,00 m²
Pasillo - 4,70 m²
Azotea:
Lavadero - 6,00 m²
Terraza - 79,00 m²

Características generales
Persianas en algunas ventanas
Puertas y ventanas con doble acristalamiento
Aire acondicionado
Chimenea con estufa de leña
Cocina moderna totalmente equipada
Sistema solar para calentamiento de agua
Sistema de seguridad con cctv
Aspiración central
Suelo radiante en todos los baños
Piscina climatizada
Apartamento independiente
Parcela totalmente vallada y cerrada
Certificación energética «A»

Acceso
El acceso a la propiedad se realiza por carretera asfaltada, a solo 500 metros de la carretera principal EN125 que conecta Tavira con Faro.

Comentarios
Esta cómoda y acogedora propiedad se encuentra en una urbanización consolidada y tranquila, disfrutando de hermosas vistas al campo y a la costa atlántica. Sus características arquitectónicas distintivas le confieren un carácter único, incluyendo elegantes arcos de mármol en las zonas de salón y comedor inspirados en el estilo árabe/morisco, así como llamativas columnas exteriores de mármol.
El jardín está cuidadosamente diseñado con una variedad de plantas ornamentales, flores y palmeras, creando un espacio exterior atractivo y de bajo mantenimiento. Las terrazas que rodean la vivienda ofrecen el entorno perfecto para recibir invitados, mientras que la piscina, enmarcada por una amplia terraza, proporciona fantásticas vistas sobre Tavira y las colinas circundantes.
Restaurantes, bares, tiendas, oficina de correos y bancos se encuentran a poca distancia a pie, lo que añade aún más comodidad a la propiedad.
Una vivienda de alta calidad y carácter distintivo, ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión con excelente potencial de alquiler.
Categoría Energética: A
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