Villa i Tavira, Faro (distrikt)

Elegant moderne v4 + 1 værelses villa med swimmingpool og en garage plus smuk udsigt over avira og den. Hills på en grund på 929,00 SQ. M.

Sted
Denne ejendom ligger i en stilfuld og fredelig beboelsesurbanisering i udkanten af Tavira og tilbyder den perfekte balance mellem ro og bekvemmelighed. Det charmerende bymidte ligger blot 5 minutters kørsel derfra, og den nærmeste strand kan nås på kun 10 minutter. Faro by og dens internationale lufthavn ligger ca. 30 minutter væk, hvilket sikrer fremragende forbindelse.
Flere berømte golfbaner ligger inden for en kort 10 minutters kørsel, og den spanske grænse er let tilgængelig på blot 30 minutter.

Ejendomstype
Denne charmerende villa, bygget i 2003, men for nylig helt renoveret, er arrangeret over fire niveauer og tilbyder generøse opholdsrum i hele. På det lavere niveau, er der et uafhængigt anneks med et badeværelse, ideelt for gæster eller tilføjet privatliv, samt et pool pumperum.
Stueetagen har et moderne, fuldt udstyret køkken, en lys og indbydende stue med en pejs, en spiseplads, et kontor, der nemt kan omdannes til et soveværelse, et badeværelse, haller, udendørs terrasser og en garage med plads til en bil.
Første sal består af tre soveværelser, herunder et master bedroom en-suite, et ekstra badeværelse, og adgang til en rummelig terrasse. Den øverste etage tilbyder et vaskerum og en tagterrasse med dejlig udsigt.
Ejendommen har et samlet bygget areal på 321. 40 kvm. Udenfor ligger en 32,00 kvm. Swimmingpool i et fantastisk terrasseområde med en smuk udsigt over Tavira.
Det sælges fuldt udstyret og møbleret under forudsætning af opgørelse.

Indkvartering
Nederste etage:
Uafhængigt bilag - 33. 00 sq. M.
Badeværelse 1 - 2. 00 kvm.
Pumperum - 4. 00 kvm. M.
Jordbundsgulv:
Indgangshal - 9. 00 m2
Hall - 2, 50 kvm.
Køkken - 18, 00 m2
Stue - 22. 00 kvm.
Spisestue - 19. 00 kvm.
Badeværelse 2 - 5. 25 kvm.
Kontor / Soveværelse 1 - 14. 00 sq. M.
Dækket Terrace - 12, 00 sq. M.
Terrasse 1 - 16. 00 m2
Terrasse 2 - 36. 00 m2
Første etage:
Soveværelse 2 - 19. 50 kvm.
Soveværelse 3 en-suite - 26, 00 + 7, 00 sq. M.
Terrasse 3 - 37. 00 m2
Soveværelse 4 - 12. 00 kvm.
Badeværelse 3 - 5. 00 kvm.
Hallway - 4. 70 kvm.
Tagterrassen
Vaskerum - 6.00 m2
Terrasse - 79. 00 m2

Generelle træk
Lukker på nogle vinduer
Døre og vinduer med dobbeltruder
Luftkonditioneringsaggregater
Pejs med brændebrænder i de levende
Fuldt udstyret og udstyret moderne køkken
Solsystem til opvarmning af vand
Sikkerhedssystem med cctv
Centralt vakuumsystem
Under gulvvarme i alle badeværelser
Opvarmet swimmingpool
Lejlighed med egen forplejning
Fenced og muret hele vejen rundt
Energiydelsesklasse "A"

Adgang
Adgangen til ejendommen ligger via en asfaltvej kun 500 m fra hovedvejen EN125 mellem Tavira og Faro.

Bemærkninger
Denne komfortable og indbydende ejendom ligger inden for en veletableret og fredelig udvikling, nyder smuk udsigt over landskabet og Atlanterhavskysten. Typiske arkitektoniske funktioner giver hjemmet en unik karakter, herunder elegante marmorbuer i de levende og spiseområder inspireret af arabisk/moorisk design, samt slående udvendige marmor søjler.
Haven er eftertænksomt anlagt med et udvalg af prydplanter, blomster og palmer, hvilket skaber et attraktivt, men alligevel lavt vedligeholdelsesareal udendørs rum. Omkringliggende terrasser giver de perfekte omgivelser for underholdende gæster, mens swimmingpoolen, der er indrammet af en rummelig terrasse, tilbyder fantastisk udsigt over Tavira og de omkringliggende bakker.
Restauranter, barer, butikker, posthuset og banker er alle inden for nem gåafstand, hvilket øger ejendommens bekvemmelighed.
En høj kvalitet og karakteristisk hjem, ideel som en permanent bolig eller ferie retreat, med fremragende udlejningspotentiale.
Energiklasse: A
#ref:MV625