Villa in Tavira, Faro (district)

Elegante moderne v4+1 slaapkamer villa met zwembad en een garage plus prachtig uitzicht over tavira en de. Heuvels op een perceel van 929,00 SQ. M.

Locatie
Deze accommodatie ligt in een stijlvolle en rustige woonwijk aan de rand van Tavira, en biedt de perfecte balans tussen rust en gemak. Het charmante stadscentrum ligt op slechts 5 minuten rijden, terwijl het dichtstbijzijnde strand in slechts 10 minuten bereikt kan worden. De stad Faro en de internationale luchthaven liggen op ongeveer 30 minuten afstand, wat een uitstekende connectiviteit garandeert.
Verschillende gerenommeerde golfbanen liggen op slechts 10 minuten rijden, en de Spaanse grens is gemakkelijk bereikbaar in slechts 30 minuten.

Aard van de goederen
Deze charmante villa, gebouwd in 2003, maar onlangs volledig gerenoveerd, is verdeeld over vier niveaus en biedt royale woonruimtes overal. Op het lagere niveau, is er een onafhankelijke bijlage met een badkamer, ideaal voor gasten of extra privacy, evenals een zwembad pompruimte.
De begane grond beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken, een lichte en uitnodigende woonkamer met een open haard, een eethoek, een kantoor dat gemakkelijk kan worden omgezet in een slaapkamer, een badkamer, zalen, buitenterrassen, en een garage met ruimte voor een auto.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer en-suite, een extra badkamer en toegang tot een ruim terras. De bovenste verdieping biedt een wasruimte en een dakterras met prachtig uitzicht.
De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 321. 40 m2. Buiten, een 32,00 m2 zwembad ligt binnen een fantastisch terras, genietend van een prachtig uitzicht over Tavira.
Het wordt verkocht volledig uitgerust en ingericht onder voorbehoud van inventaris.

Accommodatie
Onderste verdieping:
Onafhankelijke bijlage - 33. 00 sq. M.
Badkamer 1 - 2. 00 m2. M.
Pompruimte - 4,00 m2.
Begane grond:
Entreehal - 9,00 m2.
Hall - 2. 50 m2.
Keuken - 18, 00 m2.
Woonkamer - 22, 00 m2.
Eetkamer - 19. 00 sq. M.
Badkamer 2 - 5. 25 m2.
Kantoorkamer / Slaapkamer 1 - 14, 00 m2.
Overdekt terras - 12, 00 m2.
Terras 1-16 m2.
Terras 2 - 36, 00 m2.
Eerste verdieping:
Slaapkamer 2 - 19. 50 m2.
Slaapkamer 3 en-suite - 26. 00 + 7. 00 sq. M.
Terras 3 - 37. 00 m2.
Slaapkamer 4 - 12, 00 m2.
Badkamer 3 - 5, 00 m2.
Hal - 4, 70 m2.
Dakterras
Wasruimte - 6. 00 m2.
Terras - 79. 00 sq. M.

Algemene kenmerken
Sluiten op een aantal vensters
Deuren en ramen met dubbele beglazing
Airconditioningseenheden
Open haard met houtkachel in de woonkamer
Volledig ingerichte en uitgeruste moderne keuken
Zonnesysteem voor het verwarmen van water
Beveiligingssysteem met cctv
Centraal vacuümsysteem
Verwarming onder de vloer in alle badkamers
Verwarmd zwembad
Decentraal appartement
Gehicht en ommuurd rondom
Energieprestatieklasse "A"

Toegang
De toegang tot de accommodatie is via een asfaltweg op slechts 500 meter afstand van de hoofdweg EN125 die Tavira en Faro verbindt.

Opmerkingen
Deze comfortabele en uitnodigende woning ligt in een gerestaureerde en rustige ontwikkeling, genietend van een prachtig uitzicht over het platteland en de Atlantische kust. Onderscheidende architectonische kenmerken geven het huis een uniek karakter, waaronder elegante marmeren bogen in de woon- en eetruimtes geïnspireerd op Arabisch/Moors design, evenals opvallende buitenmuurzuilen.
De tuin is bedachtzaam aangelegd met een verscheidenheid aan sierplanten, bloemen en palmbomen, waardoor een aantrekkelijke maar onderhoudsarme buitenruimte wordt gecreëerd. Omliggende terrassen bieden de perfecte omgeving voor vermakelijke gasten, terwijl het zwembad, omlijst door een ruim terras, biedt een fantastisch uitzicht over Tavira en de omliggende heuvels.
Restaurants, bars, winkels, het postkantoor en banken liggen allemaal op loopafstand, wat het gemak van de accommodatie vergroot.
Een hoogwaardig en onderscheidend huis, ideaal als permanente residentie of vakantie retraite, met uitstekende verhuurmogelijkheden.
Energieklasse: A
#ref:MV625