Villa em Tavira, Distrito de Faro

Elegante moradia moderna v4+1 quartos, piscina, garagem e belas vistas sobre tavira e as colinas, num lote de 929,00 M²

Localização
Situada numa urbanização residencial elegante e tranquila nos arredores de Tavira, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. O encantador centro da cidade fica apenas a 5 minutos de carro, enquanto a praia mais próxima pode ser alcançada em apenas 10 minutos. A cidade de Faro e o seu aeroporto internacional encontram-se a cerca de 30 minutos, garantindo excelente acessibilidade. Vários campos de golfe de renome situam-se a apenas 10 minutos de distância, e a fronteira espanhola é facilmente acessível em apenas 30 minutos.

Tipo de propriedade
Esta encantadora moradia, construída em 2003 e recentemente totalmente renovada, distribui-se por quatro pisos e oferece amplas áreas habitacionais. No piso inferior existe um anexo independente com casa de banho, ideal para hóspedes ou maior privacidade, bem como a casa das máquinas da piscina.
O rés-do-chão dispõe de uma cozinha moderna totalmente equipada, uma sala de estar luminosa com lareira, sala de jantar, escritório (facilmente convertível em quarto), casa de banho, halls, terraços exteriores e uma garagem com espaço para um carro.
O primeiro piso é composto por três quartos, incluindo uma suíte principal, uma casa de banho adicional e acesso a um amplo terraço.
O último piso oferece uma lavandaria e um terraço na cobertura com vistas agradáveis.
A área total de construção é de 321,40 m². No exterior, encontra-se uma piscina de 32,00 m² inserida numa fantástica zona de terraço com belas vistas sobre Tavira.
A propriedade é vendida totalmente equipada e mobilada, sujeita a inventário.

Distribuição
Piso Inferior:
Anexo independente - 33,00 m²
Casa de banho 1 - 2,00 m²
Casa das máquinas - 4,00 m²
Rés-do-chão:
Hall de entrada - 9,00 m²
Hall - 2,50 m²
Cozinha - 18,00 m²
Sala de estar - 22,00 m²
Sala de jantar - 19,00 m²
Casa de banho 2 - 5,25 m²
Escritório / Quarto 1 - 14,00 m²
Terraço coberto - 12,00 m²
Terraço 1 - 16,00 m²
Terraço 2 - 36,00 m²
Primeiro Piso:
Quarto 2 - 19,50 m²
Quarto 3 (suite) - 26,00 + 7,00 m²
Terraço 3 - 37,00 m²
Quarto 4 - 12,00 m²
Casa de banho 3 - 5,00 m²
Corredor - 4,70 m²
Cobertura:
Lavandaria - 6,00 m²
Terraço - 79,00 m²

Características gerais
Estores em algumas janelas
Portas e janelas com vidros duplos
Ar condicionado
Lareira com recuperador de calor
Cozinha moderna totalmente equipada
Sistema solar para aquecimento de águas
Sistema de segurança com cctv
Aspiração central
Aquecimento radiante em todas as casas de banho
Piscina aquecida
Apartamento independente
Totalmente vedada e murada
Classe energética 'A'

Acesso
O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada, a apenas 500 metros da EN125 que liga Tavira a Faro.

Comentários
Esta propriedade confortável e acolhedora está inserida num empreendimento consolidado e tranquilo, beneficiando de belas vistas sobre o campo e a costa atlântica. Destacam-se elementos arquitetónicos únicos, incluindo elegantes arcos em mármore nas zonas de estar e jantar inspirados no estilo árabe/mourisco, bem como impressionantes colunas exteriores em mármore.
O jardim apresenta um paisagismo cuidado com várias plantas ornamentais, flores e palmeiras, criando um espaço exterior atrativo e de baixa manutenção. Os terraços envolventes são ideais para receber convidados, enquanto a piscina, enquadrada por um amplo terraço, oferece vistas fantásticas sobre Tavira e as colinas circundantes.
Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos encontram-se a curta distância a pé, aumentando a conveniência da propriedade.
Uma casa distinta e de elevada qualidade, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento com excelente potencial de arrendamento.
Categoria Energética: A
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