Villa en Genouillac, Creuse

Impresionante casa de 3 camas & Gite En Venta En Genouillac Francia

Esales Property ID: es5555176

9-10 les Mousseaux,
Genouillac
Le Cruise
23390
Francia

Ubicado en el tranquilo campo del departamento de Creuse en Nouvelle-Aquitaine, este impresionante paquete inmobiliario ofrece una oportunidad excepcional para los compradores que buscan una propiedad de estilo de vida de alta calidad con potencial de ingresos. Combinando el encanto tradicional francés con las comodidades contemporáneas, la finca cuenta con una residencia familiar principal, una casa rural separada totalmente renovada, un granero bellamente restaurado, y amplios terrenos con vistas panorámicas sin obstáculos sobre pastos abiertos.

La residencia principal & Interiores a medida La casa principal de tres dormitorios ha sido sometida a una amplia renovación de arriba a abajo realizada con una meticulosa atención al detalle. Las mejoras estructurales y esenciales clave ya han sido completadas, incluyendo ventanas de doble acristalamiento y puertas exteriores completamente nuevas y energéticamente eficientes. La infraestructura central de la propiedad es totalmente moderna, con cableado eléctrico y sistemas de plomería actualizados, dando a los futuros propietarios tranquilidad completa.

En el corazón de la casa se encuentra una cocina a medida, a medida, equipada con un estándar excepcionalmente alto. Diseñada tanto para la comida familiar informal como para el entretenimiento sin esfuerzo, combina artesanía de primera calidad con diseño práctico. Los espacios de vida conservan una sensación cálida y característica mientras se benefician de aislamiento moderno y accesorios mejorados.
Mientras que la mayor parte del trabajo duro y los acabados de gama alta ya están en su lugar, quedan algunos toques cosméticos menores para que el propietario entrante los complete, lo que le permite la oportunidad única de personalizar la estética final sin asumir un gran proyecto de construcción.

Separado Gite & Renovado Granero Añadir un tremendo valor a la finca es la casa rural independiente, perfecta para alojar a amigos visitantes y familiares, establecer un bed-and-breakfast, o generar un ingreso constante de alquiler de vacaciones. Al igual que la casa principal, la casa rural se ha beneficiado de actualizaciones modernas y cuidados estructurales integrales, proporcionando un espacio de huéspedes cómodo y totalmente funcional con su propio encanto distintivo.

Además de los dos espacios habitables, la propiedad incluye un granero restaurado. El principal trabajo estructural en esta versátil construcción ha sido terminado de manera experta, dejando una huella limpia y flexible. Ya sea que usted prevea un taller, una sala de entretenimiento ampliada, un estudio de arte, o más alojamiento de vacaciones, este espacio ofrece un lienzo increíble para realizar su visión, con sólo un pequeño trabajo de acabado necesario para llevarlo a todo su potencial.

Terrenos, ubicación & Travel Access Situado en una parcela generosa, la propiedad goza de una posición envidiable con vistas de largo alcance a través de campos verdes y tranquilos. El espacio al aire libre es ideal para cenar al aire libre, mantener jardines o ganado pequeño, o simplemente relajarse mientras se toma en el paisaje sereno de Limousin.

Situado cerca del corazón de Genouillac, la casa equilibra la tranquila reclusión rural con un cómodo acceso a las comodidades locales, ciudades de mercado y sitios recreativos al aire libre a lo largo del valle del río Petite Creuse.

Para los compradores y visitantes internacionales, el acceso al transporte es sencillo:

* Aeropuerto de Montlucon-Gueret (MCU): El aeropuerto local más cercano, situado aproximadamente 32 km (20 millas) al este en Lepaud.
* Aeropuerto de Limoges-Bellegarde (LIG): El principal aeropuerto comercial internacional, situado a unos 85 a 90 km (55 millas) al suroeste, que ofrece vuelos regulares durante todo el año a los principales destinos del Reino Unido y Europa.
* Aeropuerto Clermont-Ferrand Auvergne (CFE): Una opción internacional secundaria a unos 130 km al sureste.

Esta rara propiedad combina trabajos de renovación modernos de alta gama, potencial de generación de ingresos inmediatos, y la tranquilidad clásica del campo. Con el levantamiento pesado ya manejado expertamente, está listo para su próximo capítulo.

Acerca de la zona

Genouillac es una tranquila comuna rural situada en el departamento de Creuse, en la región de Nouvelle-Aquitania, en el centro de Francia. Ubicado en las colinas de la histórica provincia de Limousin, este tranquilo pueblo está rodeado de pintorescas tierras de cultivo, sinuosas vías fluviales y exuberantes paisajes típicos de las estribaciones occidentales del Macizo Central.

A pesar de su pequeño tamaño, Genouillac cuenta con una rica historia reflejada en su arquitectura tradicional de piedra, iglesia parroquial histórica y puentes de piedra. La vida en la comuna gira en torno a una comunidad unida y tradiciones agrícolas, ofreciendo a los visitantes una visión tranquila de la auténtica y lenta provincia francesa que vive lejos de los principales centros turísticos.

La zona de los alrededores ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo y explorar atracciones naturales cercanas como el valle del río Petite Creuse. También sirve como una base conveniente para explorar ciudades históricas vecinas, como La Chatre y Boussac, que son conocidos por sus conexiones con la figura literaria francesa George Sand y castillos medievales bien conservados.

El aeropuerto regional más cercano es el aeropuerto de Montlucon-Gueret (MCU), situado a unos 32 km de Lepaud. Sin embargo, para los vuelos comerciales de pasajeros, la principal puerta de enlace principal es el aeropuerto de Limoges-Bellegarde (LIG), situado aproximadamente a 85-90 km al suroeste, que ofrece conexiones nacionales e internacionales regulares.

Características de MAin:

* 180m2 de espacio habitable
* 2500m2 parcela
* 3 Dormitorios
* 3 Baños
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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