Villa em Genouillac, Creuse

Impressionante 3 Bed House & Gite Venda Em Genouillac França

ID da Propriedade: es5555176

9-10 les Mousseaux,
Genouillac
Le Cruise
23390
França

Aninhado na paisagem rural e pacífica do departamento de Creuse em Nouvelle-Aquitaine, este impressionante pacote imobiliário oferece uma oportunidade excepcional para os compradores que procuram uma propriedade de estilo de vida de alta qualidade com potencial de renda. Combinando o charme tradicional francês com confortos contemporâneos, a propriedade apresenta uma residência familiar principal, uma casa separada totalmente renovada, um celeiro maravilhosamente restaurado e amplos jardins com vistas panorâmicas e desobstruídas sobre pastagens abertas.

A casa principal de três quartos passou por uma extensa renovação de cima para baixo executada com atenção meticulosa aos detalhes. As principais atualizações estruturais e essenciais já foram concluídas, incluindo janelas de vidro duplo e portas externas totalmente novas e eficientes em termos energéticos. A infraestrutura central da propriedade é inteiramente moderna, com fiação elétrica totalmente nova e sistemas de encanamento atualizados, dando aos futuros proprietários total paz de espírito.

No coração da casa está uma cozinha feita sob medida, equipada com um padrão excepcionalmente alto. Projetado para refeições casuais em família e entretenimento sem esforço, combina artesanato premium com design prático de layout. Os espaços mantêm uma sensação calorosa e característica enquanto se beneficiam do isolamento moderno e acessórios atualizados.
Enquanto a maior parte do trabalho duro e acabamentos high-end já estão no lugar, alguns pequenos toques cosméticos permanecem para o proprietário de entrada para completar, permitindo-lhe a oportunidade única de personalizar a estética final sem assumir um grande projeto de construção.

Adicionar um valor tremendo para a propriedade é o gite independente, perfeito para hospedar amigos e familiares visitantes, estabelecer um bed-and-breakfast ou gerar uma renda de aluguel de férias constante. Como a casa principal, o gite se beneficiou de atualizações modernas e cuidados estruturais abrangentes, proporcionando um espaço de hóspedes confortável e totalmente funcional com seu próprio charme distinto.

Além dos dois espaços de estar, a propriedade inclui um celeiro substancial renovado. O principal trabalho estrutural sobre este edifício versátil foi habilmente terminado, deixando uma pegada limpa e flexível. Se você prevê uma oficina, um salão de entretenimento expandido, um estúdio de arte ou outras acomodações de férias, este espaço oferece uma tela incrível para realizar sua visão, com apenas um pequeno trabalho de acabamento necessário para trazê-lo ao seu pleno potencial.

Situado em um terreno generoso, a propriedade goza de uma posição invejável, com vistas de longo alcance em campos verdes e tranquilos. O espaço ao ar livre é ideal para jantar ao ar livre, manter jardins ou pequenos animais, ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a serena paisagem Limousin.

Situado perto do coração de Genouillac, a casa equilibra reclusão rural pacífica com acesso conveniente a conveniências locais, cidades de mercado e locais de lazer ao ar livre ao longo do vale do rio Petite Creuse.

Para compradores e visitantes internacionais, o acesso ao transporte é simples:

* Aeroporto Montlucon-Gueret (MCU): O aeródromo local mais próximo, situado a aproximadamente 32 km (20 milhas) a leste em Lepaud.
* Aeroporto Limoges-Bellegarde (LIG): O principal aeroporto internacional comercial, localizado a cerca de 85 a 90 km (55 milhas) a sudoeste, oferecendo voos regulares durante todo o ano para os principais destinos do Reino Unido e da Europa.
* Aeroporto Clermont-Ferrand Auvergne (CFE): Uma opção internacional secundária a cerca de 130 km a sudeste.

Esta propriedade rara combina o trabalho moderno de renovação high-end, potencial de geração de renda imediata e tranquilidade rural clássica. Com o trabalho pesado já habilmente manipulado, ele está pronto para seu próximo capítulo.

Sobre a área

genouillac é uma comuna rural tranquila situada no departamento de Creuse, na região de Nouvelle-Aquitaine, no centro da França. Situada nas colinas da histórica província de Limousin, esta vila pacífica é cercada por terras agrícolas pitorescas, vias navegáveis sinuosas e paisagens exuberantes típicas do sopé ocidental do maciço central.

Apesar de seu pequeno tamanho, Genouillac possui uma rica história refletida em sua arquitetura de pedra tradicional, igreja paroquial histórica e pontes de pedra antigas. A vida na comuna gira em torno de uma comunidade unida e tradições agrícolas, oferecendo aos visitantes um vislumbre tranquilo de autênticas províncias francesas de ritmo lento que vivem longe dos principais centros turísticos.

A área circundante oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre, incluindo caminhadas, ciclismo e explorar atrações naturais próximas, como o vale do rio Petite Creuse. Também serve como uma base conveniente para explorar cidades históricas vizinhas, como La Chatre e Boussac, que são conhecidas por suas conexões com a figura literária francesa George Sand e castelos medievais bem preservados.

Para acesso de viagem, o aeródromo regional mais próximo é o Aeroporto Montlucon-Gueret (MCU), localizado a cerca de 32 km de distância em Lepaud. No entanto, para voos comerciais de passageiros, a principal porta de entrada principal é o Aeroporto Limoges-Bellegarde (LIG), situado a aproximadamente 85-90 km a sudoeste, oferecendo conexões domésticas e internacionais regulares.

Características MAin:

* 180m2 de espaço vivo
* 2500m2 parcela
* 3 Quartos
* 3 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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