Villa en Landerneau, Finistere

En la ciudad de Plouedern, en las inmediaciones de Landerneau, en la zona de Kergoat, descubrir esta casa familiar muy bonita, luminosa y perfectamente mantenida, habiéndose beneficiado de muchas obras de mejora a lo largo de los años y una importante renovación en 2021.

Ideal para una familia, ofrece 5 habitaciones repartidas en dos niveles.

En la planta baja descubrirás hermosas y luminosas salas de estar, acompañadas de dos dormitorios y un baño con aseo.

Arriba, la casa tiene tres dormitorios adicionales, un baño y una lencería.

La casa se beneficia de una cocina completamente nueva, hecha por Jacques de Landerneau, una empresa reconocida localmente por la calidad de sus logros. Las dos habitaciones de agua también han sido completamente renovadas por la misma empresa, ofreciendo servicios limpios y consistentes en toda la casa.

Una casa regularmente mantenida y mejorada

Se ha trabajado mucho para mejorar la comodidad y la calidad de la propiedad:

* Renovación interior significativa en 2021
* Reclamación de fachada realizada en 2022
* Aislamiento del techo de la bodega realizado en 2020
* Aislamiento de los áticos realizados en 2017 con guata de celulosa soplada
* Huisseries sustituido en 2005
* Cocina y dos piezas de agua rehacer por Jacques de Landerneau
* Caldera de gas 2003
* EPD clasificada C

El sótano ofrece muchas posibilidades de almacenamiento y estacionamiento, incluyendo una puerta de garaje eléctrico.

En el exterior, podrá disfrutar de un jardín cerrado de 630 m2, agradable y fácil de vivir, ideal para niños, comidas al aire libre o simplemente para disfrutar de los hermosos días.

Una ubicación privilegiada

La casa goza de una situación particularmente práctica:

500 a 600 m de las escuelas primarias
* A 200 m de una parada de autobús que sirve Landerneau
* En la zona de Kergoat, cerca de Landerneau y más cerca de Landerneau que Plouédern
*A unos 15 minutos del aeropuerto de Brest-Guipavas.

Los activos

5 habitaciones
Renovación significativa en 2021
Nueva cocina y dos habitaciones de agua renovadas por la empresa Jacq de Landerneau
Ravement realizado en 2022
Peines aislados en 2017 con guata de celulosa soplada
Techo de la bodega aislada en 2020
Huisseries sustituyó en 2005
dpe c
caldera de gas 2003
Casa muy luminosa y bien cuidada
Sótano con puerta de garaje eléctrica
Jardín cerrado de 630 m2
Escuelas y transporte en las cercanías
Cerca de Landerneau

Precio: 374 400 € comisión de agencia incluida.

Un hogar familiar limpio, luminoso y mantenido regularmente, con muchas obras ya hechas, permitiendo asentarse tranquilamente y disfrutar inmediatamente de sus hermosos espacios.

Una gran oportunidad cerca de Landerneau. Para visitar rápidamente! Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, 3. 50% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (sac n°484 923 594 - BREST Registry) Patricia benardeau empresario individual a responsabilidad limitada 06 10 38 02 50 - Ref. 966253