Villa in Landerneau, Finistere

Op de stad Plouedern in de directe omgeving van Landerneau, in het gebied van Kergoat, ontdek dit zeer mooie familiehuis, licht en perfect onderhouden, hebben geprofiteerd van vele verbeteringen in de loop der jaren en een grote renovatie in 2021.

Ideaal voor een gezin, het biedt 5 kamers verdeeld over twee niveaus.

Op de begane grond vindt u prachtige lichte woonkamers, met twee slaapkamers en een badkamer met toilet.

Boven heeft het huis drie extra slaapkamers, een badkamer en een lingerie.

Het huis beschikt over een volledig nieuwe keuken, gemaakt door Jacques de Landerneau, een bedrijf dat lokaal erkend wordt voor de kwaliteit van zijn prestaties. De twee kamers van het water zijn ook volledig gerenoveerd door hetzelfde bedrijf en bieden nette en consistente diensten in het hele huis.

Een huis dat regelmatig wordt onderhouden en verbeterd

Er is veel werk verricht om het comfort en de kwaliteit van het pand te verbeteren:

* Significant interieur renovatie in 2021
* Reclamatie van gevel gemaakt in 2022
* Isolatie van het plafond van de kelder gerealiseerd in 2020
* Isolatie van de zolen gemaakt in 2017 met geblazen cellulose watten
* Huishoudens vervangen in 2005
* Keuken en twee stukken water geredoneerd door Jacques de Landerneau
* Gasketel 2003
* EPD geclassificeerd C

De kelder biedt veel opberg- en parkeermogelijkheden, waaronder een elektrische garagedeur.

Buiten geniet u van een omheinde tuin van 630 m2, aangenaam en gemakkelijk te beleven, ideaal voor kinderen, buiten maaltijden of gewoon om te genieten van de mooie dagen.

Een bevoorrechte locatie

Het huis heeft een bijzonder praktische situatie:

* 500 tot 600 m van de basisscholen
* 200 m van een bushalte voor Landerneau
* In de buurt van Kergoat, vlakbij Landerneau en dichter bij Landerneau dan Plouédern
* Ongeveer 15 minuten van Brest-Guipavas Airport

De activa

5 kamers
Significante renovatie in 2021
Nieuwe keuken en twee kamers van water gerenoveerd door het bedrijf Jacq de Landerneau
Ravement gerealiseerd in 2022
Geïsoleerde kammen in 2017 met geblazen cellulosewatten
Plafond van de geïsoleerde kelder in 2020
Huishoudens vervangen in 2005
dpe c
gasketel 2003
Zeer helder en goed onderhouden huis
Kelder met elektrische garagedeur
Gesloten tuin van 630 m2
Scholen en vervoer in de buurt
Dicht bij Landerneau

Prijs: 374 400 € agentschap kosten inbegrepen.

Een nette, lichte en regelmatig onderhouden familiewoning, met veel werken al gedaan, waardoor u rustig kunt settelen en direct kunt genieten van de prachtige ruimtes.

Een geweldige kans in de buurt van Landerneau. Om snel te bezoeken! Agentschapskosten zijn ten koste van de koper, d.w.z. 3. 50% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (sac n°484 923 594 - BREST Register) Patricia benardeau ondernemer Individual to Limited Aansprakelijkheid 06 10 38 02 50 - Ref. 966253