Villa Landerneau, Finistere

Sulla città di Plouedern nelle immediate vicinanze di Landerneau, nella zona di Kergoat, scoprire questa casa molto bella famiglia, luminoso e perfettamente mantenuto, avendo beneficiato di molti lavori di miglioramento nel corso degli anni e una grande ristrutturazione nel 2021.

Ideale per una famiglia, offre 5 camere distribuite su due livelli.

Al piano terra scoprirete bellissimi salotti luminosi, accompagnati da due camere da letto e un bagno con wc.

Al piano superiore, la casa dispone di tre camere da letto supplementari, un bagno e una lingerie.

La casa beneficia di una cucina completamente nuova, realizzata da Jacques de Landerneau, azienda riconosciuta a livello locale per la qualità dei suoi risultati. Le due camere d'acqua sono state anche completamente rinnovate dalla stessa azienda, offrendo servizi ordinati e coerenti in tutta la casa.

Una casa regolarmente mantenuta e migliorata

Molto lavoro è stato fatto per migliorare il comfort e la qualità della proprietà:

* Significativa ristrutturazione degli interni nel 2021
* Bonifica della facciata realizzata nel 2022
* Isolamento del soffitto della cantina realizzato nel 2020
* Isolamento dei soffitti realizzati nel 2017 con ovatta di cellulosa soffiata
* Huisseries rimpiazzato nel 2005
* Cucina e due pezzi di acqua rifatto da Jacques de Landerneau
* Caldaia a gas 2003
* EPD classificato C

Il seminterrato offre molte possibilità di stoccaggio e parcheggio, tra cui una porta garage elettrico.

All'esterno, potrete godere di un giardino recintato di 630 m2, piacevole e facile da vivere, ideale per i bambini, pasti all'aperto o semplicemente per godersi le belle giornate.

Una posizione privilegiata

La casa gode di una situazione particolarmente pratica:

* da 500 a 600 m dalle scuole primarie
* 200 m da una fermata dell'autobus che serve Landerneau
* Nella zona di Kergoat, vicino a Landerneau e più vicino a Landerneau rispetto a Plouédern
* A circa 15 minuti dall'aeroporto di Brest-Guipavas

Le attività

5 camere
Significativa ristrutturazione nel 2021
Nuova cucina e due camere d'acqua ristrutturate dalla ditta Jacq de Landerneau
Ravimento realizzato nel 2022
Pettini isolati nel 2017 con ovatta di cellulosa soffiata
Massimale della cantina isolata nel 2020
Huisseries sostituito nel 2005
dpe c
caldaia a gas 2003
Casa molto luminosa e ben tenuta
Seminterrato con porta garage elettrica
Giardino chiuso di 630 m2
Scuole e trasporti nelle vicinanze
Vicino a Landerneau

Prezzo: 374 400 € agenzia tassa inclusa.

Una casa di famiglia ordinata, luminosa e regolarmente mantenuta, con molti lavori già fatti, permettendo di sistemarsi con calma e godere immediatamente dei suoi bellissimi spazi.

Una grande opportunità vicino a Landerneau. Da visitare rapidamente! Le tasse dell'agenzia sono a spese dell'acquirente, cioè 3. 50% IVA del prezzo escluse le tasse.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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