Villa i Landerneau, Finistere

På staden Plouedern i omedelbar närhet av Landerneau, i området Kergoat, upptäcka detta mycket trevliga familjehus, ljusa och perfekt underhållna, efter att ha dragit nytta av många förbättringsarbeten under åren och en stor renovering 2021.

Idealisk för en familj, erbjuder 5 rum spridda över två nivåer.

På bottenvåningen kommer du att upptäcka vackra ljusa vardagsrum, tillsammans med två sovrum och ett badrum med toalett.

På övervåningen har huset ytterligare tre sovrum, ett badrum och en underkläder.

Huset drar nytta av ett helt nytt kök, gjort av Jacques de Landerneau, ett lokalt erkänt företag för kvaliteten på sina prestationer. De två rummen vatten har också totalrenoverats av samma företag, erbjuder prydliga och konsekventa tjänster i hela huset.

Ett hus som regelbundet underhålls och förbättras

Mycket arbete har gjorts för att förbättra fastighetens komfort och kvalitet:

* Betydande inredningsrenovering 2021
* Reklamation av fasad tillverkad 2022
* Isolering av taket i källaren realiseras 2020
* Isolering av vinden gjord 2017 med blåst cellulosavadd
* Huisserier som ersattes 2005
* Kök och två vattenbitar gör om Jacques de Landerneau
* Gaspanna 2003
* EPD-klassificering C

Källaren erbjuder många förvarings- och parkeringsmöjligheter, inklusive en elektrisk garagedörr.

Utanför kommer du att njuta av en inhägnad trädgård på 630 m2, trevlig och lätt att leva, perfekt för barn, utomhus måltider eller helt enkelt för att njuta av de vackra dagarna.

En privilegierad plats

Huset har en särskilt praktisk situation:

* 500 till 600 m från grundskolor
* 200 m från en busshållplats som betjänar Landerneau
* I Kergoat området, nära Landerneau och närmare Landerneau än Plouédern
* Ca 15 minuter från Brest-Guipavas flygplats

Tillgångarna

5 rum
Betydande renovering 2021
Nytt kök och två rum med vatten renoverat av företaget Jacq de Landerneau
Ravement förverkligades 2022
Isolerade kammar 2017 med blåst cellulosavadd
Tak för den isolerade källaren 2020
Huisserier som ersattes 2005
Förordn.
gaspanna 2003
Mycket ljusa och väl underhållna hus
Källare med elektrisk garagedörr
Stängd trädgård på 630 m2
Skolor och transport i närheten
Nära Landerneau

Pris: 374 400 € förmedlingsavgift ingår.

Ett snyggt, ljust och regelbundet underhållet familjehem, med många arbeten som redan gjorts, så att man kan slå sig ner lugnt och njuta omedelbart av dess vackra utrymmen.

En stor möjlighet nära Landerneau. Att besöka snabbt! Agenturavgifter är på bekostnad av köparen, dvs. 3. 50% moms av priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (sac nr 484 923 594 - BREST Register) Patricia benardeau entreprenör Individ till begränsat ansvar 06 10 38 02 50 - Ref. 966253