Villa en Pombal, Distrito de Leiria

Les presento una excelente oportunidad de inversión en la parroquia de Redinha, Pombal.

Esta casa de dos plantas ubicada en un área de rehabilitación urbana (ARU) hace que esta propiedad sea muy atractiva en términos de beneficios fiscales para su renovación, ya sea para fines de alquiler o venta.

La casa está dividida de la siguiente manera: en la planta baja, hay un apartamento de un dormitorio en un lado y un espacio de almacenamiento en el otro, mientras que en la primera planta, hay dos apartamentos de dos dormitorios.

Al convertir la planta baja en un apartamento adicional, usted tiene aquí una solución con un excelente potencial de rentabilidad y apreciación, ideal para los inversores que buscan beneficios fiscales y flexibilidad del proyecto.

Además de su excelente ubicación, esta propiedad también destaca por tener:

- Un jardín u otro espacio al aire libre
- Dos fachadas
- Beneficios fiscales e incentivos municipales para su rehabilitación, incluyendo un tipo de IVA del 6%, impuesto sobre la renta (IRS), impuesto sobre la propiedad (IMI), impuesto sobre la transferencia de propiedad (IMT), y licencias municipales
- Proceso en curso para la conversión en propiedad horizontal

Vale la pena mencionar que esta propiedad no tiene licencia de ocupación y que hay una propiedad similar a la venta junto a ella.

Para más información y para programar una visita, por favor póngase en contacto conmigo.

Me encantaría organizar una visita con usted.