Haus in Pombal, Distrikt Leiria

Ich präsentiere Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Pfarrei Redinha, Pombal.

Dieses zweistöckige Haus in einer Urban Rehabilitation Area (ARU) macht diese Immobilie sehr attraktiv in Bezug auf Steuervorteile für die Renovierung, ob für die Vermietung oder den Verkauf.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es eine Ein-Zimmer-Wohnung auf der einen Seite und einen Stauraum auf der anderen Seite, während im ersten Stock gibt es zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen.

Durch die Umwandlung des Erdgeschosses in eine zusätzliche Wohnung, haben Sie hier eine Lösung mit ausgezeichnetem Potenzial für Rentabilität und Wertschätzung, ideal für Investoren, die Steuervorteile und Projektflexibilität suchen.

Neben seiner ausgezeichneten Lage zeichnet sich dieses Anwesen auch durch:

- Ein Garten oder andere Freiflächen
- Zwei Fassaden
- Steuervorteile und kommunale Anreize für die Sanierung, einschließlich eines Mehrwertsteuersatzes von 6 %, Einkommensteuer (IRS), Grundsteuer (IMI), Grundsteuer (IMT) und Kommunallizenzen
- Laufender Prozess für die Umwandlung in horizontale Eigenschaft

Es ist erwähnenswert, dass diese Immobilie keine Belegungslizenz besitzt und dass neben ihr eine ähnliche Immobilie zum Verkauf steht.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu planen, kontaktieren Sie mich bitte.

Ich würde mich freuen, eine Besichtigung mit Ihnen zu arrangieren.