Villa in Pombal, Leiria (district)

Ik presenteer u een uitstekende investeringsmogelijkheid in de parochie van Redinha, Pombal.

Dit twee verdiepingen tellende huis gelegen in een stadsrehabilitatiegebied (ARU) maakt deze woning zeer aantrekkelijk in termen van belastingvoordelen voor de renovatie, hetzij voor verhuur of verkoop doeleinden.

Het huis is als volgt verdeeld: op de begane grond, is er een een-slaapkamer appartement aan de ene kant en een opslagruimte aan de andere, terwijl op de eerste verdieping, zijn er twee twee-slaapkamer appartementen.

Door de begane grond om te zetten in een extra appartement, heb je hier een oplossing met een uitstekend potentieel voor winstgevendheid en waardering, ideaal voor investeerders op zoek naar belastingvoordelen en projectflexibiliteit.

Naast de uitstekende locatie, deze accommodatie valt ook op voor het hebben van:

- Een tuin of een andere buitenruimte
- Twee gevels.
- Belastingvoordelen en gemeentelijke stimuleringsmaatregelen voor de rehabilitatie ervan, waaronder een BTW-tarief van 6%, inkomstenbelasting (IRS), onroerende goederenbelasting (IMI), overdrachtsbelasting (IMT) en gemeentelijke vergunningen
- Continu proces voor omzetting in horizontale eigendom

Het is de moeite waard om te vermelden dat deze woning heeft geen bezettingslicentie en dat er een soortgelijke woning te koop naast het.

Voor meer informatie en voor het plannen van een bezichtiging, neem dan contact met mij op.

Ik zou graag een bezichtiging met u regelen.