Villa i Pombal, Leiria (distrikt)

Jeg præsenterer Dem for en fremragende investeringsmulighed i Redinhas sogn, Pombal.

Dette to-etagers hus beliggende i et Urban Rehabilitation Area (ARU) gør denne ejendom meget attraktiv i form af skattefordele for sin renovering, uanset om til leje eller salg formål.

Huset er opdelt som følger: i stueetagen, er der en et-værelses lejlighed på den ene side og en opbevaringsplads på den anden, mens på første sal, er der to to-værelses lejligheder.

Ved at konvertere stueetagen til en ekstra lejlighed, har du her en løsning med fremragende potentiale for rentabilitet og påskønnelse, ideel til investorer på udkig efter skattefordele og projektfleksibilitet.

Ud over sin fremragende beliggenhed, denne ejendom også skiller sig ud for at have:

- Have eller andet udendørs rum
- To facader
- Skattefordele og kommunale incitamenter til rehabilitering heraf, herunder en momssats på 6%, indkomstskat (IRS), ejendomsskat (IMI), ejendomsoverførselsafgift (IMT) og kommunale licenser
- Løbende proces til konvertering til horisontal egenskab

Det er værd at nævne, at denne ejendom ikke har en belægning licens, og at der er en lignende ejendom til salg ved siden af det.

For mere information og for at planlægge en visning, bedes du kontakte mig.

Jeg vil med glæde arrangere en visning med dig.