Villa - Pombal, District de Leiria

Je vous présente une excellente opportunité d'investissement dans la paroisse de Redinha, Pombal.

Une maison de deux étages située dans une zone ARU, fait de cette propriété un produit très intéressant en termes d'avantages fiscaux pour sa réhabilitation, que ce soit pour la location ou la vente.

La maison est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un appartement T1 d'un côté et un espace de rangement de l'autre, tandis qu'au premier étage, il y a deux appartements de type T2.

En convertissant le rez-de-chaussée en un autre appartement, vous avez ici une solution avec un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation, idéale pour les investisseurs à la recherche d'avantages fiscaux et de flexibilité de projet.

En plus de son excellente situation, cette propriété se distingue également par :

- Un jardin ou une cour
- Deux façades
- Des avantages fiscaux et des incitations municipales pour sa réhabilitation, notamment en termes de TVA à 6 %, d'impôt sur le revenu, de taxe foncière, de taxe sur les transactions immobilières, de licences municipales
- La transformation en copropriété est en cours

Il convient de noter que cette propriété n'a pas de licence d'utilisation et qu'à côté se trouve une autre propriété similaire également à vendre.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi.

Je serais ravi de planifier une visite avec vous.