Duplex en Saint-Raphaël, Var

Iad France - Christophe Cuypers le ofrece: Valescure – Duplex excepcional en el corazón de un entorno residencial privilegiadoIdealmente situado a los pies de los campos de golf de Valescure y a sólo 600 metros de las tiendas locales (Espar, carnicería, pescadería, quesería, floristería, farmacia, peluquería...), este magnífico dúplex con vistas y aire acondicionado ocupa la primera y última planta de una residencia íntima situada en un entorno tranquilo y verde.
Desarrollando una superficie de 105 m2 de ley Carrez, esta propiedad inmediatamente seduce con sus volúmenes, su brillo y su elegante ambiente. La entrada se abre a una amplia sala de estar bañada en luz, sublimada por una notable altura bajo el techo y hermosas vigas expuestas, ofreciendo un carácter cálido y refinado. Este espacio de vida se extiende naturalmente a una terraza orientada al sur de 14 m2, ideal para disfrutar plenamente del clima mediterráneo.
La cocina totalmente equipada, actualmente independiente, se puede abrir fácilmente a la sala de estar con el fin de crear una sala de estar contemporánea y agradable. El primer nivel también alberga dos dormitorios con trastero integrado, un baño y un aseo separado. Arriba, un hermoso entresuelo de oficina distribuye un tercer dormitorio, un lavadero, una bodega y un baño con aseo, ofreciendo una organización ideal para una residencia principal y secundaria.
Un garaje cerrado de 20 m2 completa esta propiedad. Electrificado y equipado con una puerta motorizada, permite en particular el uso de una estación de carga para vehículos eléctricos en condiciones óptimas. Una bodega también mejora los servicios. Los cargos de condominio incluyen el consumo de agua del apartamento, así como la electricidad de los garajes, incluyendo la carga de un vehículo eléctrico. Posibilidad de adquirir un segundo garaje además.
Una propiedad rara en la zona de Valescure, combinando la ubicación deseada, los volúmenes generosos y la calidad de vida en el corazón de un entorno natural buscado. Fichero completo y visita previa petición. Este anuncio inmobiliario cubre 3 lotes ubicados en un condominio de 184 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento en curso citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarado por el vendedor: 208. 33€ por mes (o 2500€ por año).
Se solicitará la presentación de documentos de identidad válidos en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Christophe Cuypers agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de fréjus con el número 53079787, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.