Duplex i Saint-Raphaël, Var

Iad France - Christophe Cuypers tilbyder dig: Valescure ~ Duplex enestående i hjertet af et privilegeret boligmiljøIdeelt beliggende ved foden af Valescures golfbaner og kun 600 meter fra de lokale butikker (Spar, slagter butik, fiskebutik, ost maker, blomsterhandler, apotek, frisørsalon ...), denne fantastiske duplex med udsigt og air-condition indtager første og sidste etage i en intim bolig beliggende i en rolig og grøn ramme.
Udvikler en overflade på 105 m2 lov Carrez, denne ejendom straks forfører med sine mængder, dens lysstyrke og sin elegante atmosfære. Indgangen åbner ind i en stor stue badet i lys, sublimeret af en bemærkelsesværdig højde under loft og smukke udsatte bjælker, tilbyder en varm og raffineret karakter. Dette boligområde naturligt strækker sig til en sydvendt terrasse på 14 m2, ideel til fuldt ud at nyde Middelhavets klima.
Det fuldt udstyrede køkken, i øjeblikket uafhængige, kan nemt åbnes til stuen for at skabe en moderne og venlig stue. Det første niveau huser også to soveværelser med integreret opbevaring, et badeværelse og et separat toilet. Ovenpå, en smuk mezzanin kontorplads distribuerer et tredje soveværelse, et vaskerum, en kælder og et badeværelse med toilet, tilbyder en ideel organisation for både en hoved- og sekundær bolig.
En lukket garage på 20 m2 fuldender denne ejendom. Electrified og udstyret med en motoriseret dør, det giver især mulighed for brug af en ladestation til el-køretøj under optimale forhold. En kælder forbedrer også tjenesterne. Condominium afgifter omfatter forbrug af vand fra lejligheden samt elektricitet fra værkstederne, herunder opladning af et elektrisk køretøj. Mulighed for at erhverve en anden garage i tillæg.
En sjælden ejendom på området Valescure, der kombinerer eftersøgt placering, generøse mængder og livskvalitet i hjertet af et efterspurgt naturligt miljø. Komplet fil og besøg på anmodning. Denne ejendom annonce dækker 3 partier beliggende i et condominium på 184 partier i alt og ikke omfattet af nogen igangværende procedurer nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af afgifter anmeldt af sælgeren: 208. 33€ om måneden (eller 2500€ om året).
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren. Fremlæggelse af gyldige identitetsdokumenter vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Christophe Cuypers uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de fréjus under nummer 530797687, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.