Duplex em Saint-Raphaël, VAR

Iad France - Christophe Cuypers oferece-lhe: Valescure - Duplex excepcional no coração de um ambiente residencial privilegiadoIdealmente localizado no sopé dos campos de golfe de Valescure e apenas a 600 metros das lojas locais (Spar, açougue, loja de peixe, fabricante de queijo, florista, farmácia, cabeleireiro...), este duplex soberba com vista e ar-condicionado ocupa o primeiro e último andar de uma residência íntima aninhada em um tranquilo.
Desenvolvendo uma superfície de 105 m2 de lei Carrez, esta propriedade seduz imediatamente com seus volumes, seu brilho e sua atmosfera elegante. A entrada se abre para uma vasta sala de estar banhada em luz, sublimada por uma altura notável sob o teto e belas vigas expostas, oferecendo um caráter quente e refinado. Este espaço de estar se estende naturalmente a um terraço virado para o sul de 14 m2, ideal para desfrutar plenamente do clima mediterrâneo.
A cozinha totalmente equipada, atualmente independente, pode ser facilmente aberta para a sala de estar, a fim de criar uma sala de estar contemporânea e amigável. O primeiro nível também abriga dois quartos com armazenamento integrado, um banheiro e um banheiro separado. No andar de cima, um belo espaço de escritório mezanino distribui um terceiro quarto, uma lavanderia, uma adega e um banheiro com vaso sanitário, oferecendo uma organização ideal para uma residência principal e secundária.
Uma garagem fechada de 20 m2 completa esta propriedade. Electrificada e equipada com uma porta motorizada, permite, em particular, o uso de uma estação de carregamento para veículo elétrico em condições ideais. Uma adega também melhora os serviços. As taxas de condomínio incluem o consumo de água do apartamento, bem como eletricidade das garagens, incluindo o carregamento de um veículo elétrico. Possibilidade de adquirir uma segunda garagem além disso.
Uma propriedade rara na área de Valescure, combinando localização procurada, volumes generosos e qualidade de vida no coração de um ambiente natural procurado. Completar arquivo e visita a pedido. Este anúncio imobiliário abrange 3 lotes localizados em um condomínio de 184 lotes no total e não sujeitos a qualquer processo em andamento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Quantidade média mensal de encargos declarada pelo vendedor: 208. 33 por mês (ou 2500).
A apresentação de documentos de identidade válidos será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente imobiliário independente Christophe Cuypers (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de fréjus sob o número 530797687, titular do cartão de listagem imobiliária em nome da empresa francesa.