Dupleks: Saint-Raphaël, Var

Iad France - Christophe Cuypers oferuje: Valescure – Duplex wyjątkowa w sercu uprzywilejowanego otoczenia mieszkalnegoDawnie położony u podnóża pól golfowych Valescure'a i tylko 600 metrów od lokalnych sklepów (Spar, sklep rzeźnikowy, sklep rybny, sery, florist, apteka, salon fryzjerski...), ten wspaniały z widokiem na pole golfowe Valescure'a i klimatyzowane zajmuje pierwsze i ostatnie piętro intymnej rezydencji zagnieżdżonej w cichej i zieleni.
Rozbudowa powierzchni 105 m2 prawa Carrez, ta własność natychmiast uwodzi z jego objętości, jasności i eleganckiej atmosfery. Wejście otwiera się na rozległy salon kąpielowy w świetle, sublimowany przez niezwykłej wysokości pod sufitem i piękne naświetlone belki, oferując ciepły i wyrafinowany charakter. Powierzchnia życia naturalnie rozciąga się na południowy taras o powierzchni 14 m2, idealny, aby w pełni cieszyć się klimatem śródziemnomorskim.
W pełni wyposażona kuchnia, aktualnie niezależna, można łatwo otworzyć do salonu w celu stworzenia nowoczesnego i przyjaznego salonu. Pierwszy poziom posiada również dwie sypialnie ze zintegrowanym przechowywaniem, łazienką i oddzielną toaletą. Na górze, piękny pokój biurowy mezzanine rozprowadza trzecią sypialnię, pralnię, piwnicę i łazienkę z WC, oferującą idealną organizację zarówno dla głównego, jak i wtórnego pobytu.
Ten obiekt jest dopełniony zamkniętym garażem o powierzchni 20 m2. Electrowany i wyposażony w zmotoryzowane drzwi, umożliwia w szczególności korzystanie z stacji ładowania dla pojazdów elektrycznych w optymalnych warunkach. Piwnica również poprawia usługi. Opłaty kondomowe obejmują zużycie wody z apartamentu, jak również elektryczność z garaży, w tym ładowanie pojazdów elektrycznych. Możliwość zakupu drugiego garażu dodatkowo.
Rzadka posiadłość na obszarze Valescure, łącząc poszukiwaną lokalizację, hojne wolumeny i jakość życia w samym sercu poszukiwanego środowiska naturalnego. Pełna dokumentacja i wizyta na życzenie. Ta posiadłość obejmuje 3 partie zlokalizowane w prezerwatywie 184 partii, a nie podlega toczącym się procedurom wymienionym w art. L. 721-1 Kodeksu Budownictwa i Mieszkań. Średnia miesięczna kwota opłat zadeklarowanych przez sprzedawcę: 208. 33€ w miesiącu (lub 2500€ rocznie).
Opłaty za agencję płatne przez sprzedawcę. Prezentacja dokumentów tożsamości będzie wymagana podczas wizyty, zgodnie z artykułem L. 561-5 kodeksu monetarnego i finansowego.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, w tym prawny obowiązek debrush, są dostępne na stronie Géorisques : . Zawiadomienie o nieruchomościach zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną pana Christophe Cuypersa niezależnego agenta nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agenta handlowego SAS I@D France zarejestrowanego pod numerem 530797687, właściciela karty sprzedaży nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS.