Villa en Fontignano, Perugia

Casa de campo con terraza panorámica, acabados rústicos y detalles con encanto en venta en Fontignano, Perugia. Situado en medio del paisaje de las colinas de Umbría, cerca de Fontignano y a poca distancia del lago de Pietrafitta, se encuentra esta interesante casa de campo de piedra. Goza de total privacidad, al que se llega a través de una corta carretera sin pavimentar.
La propiedad, que data de principios de 1900 y fue renovada en 2005, destaca por sus fachadas de piedra y marcos de ventanas verdes, adornados en el exterior por una auténtica cabina telefónica roja inglesa. Una pérgola de madera y una terraza pavimentada ofrecen el espacio ideal para comer al aire libre. En el interior, la residencia está distribuida en dos niveles que totalizan 188 metros cuadrados/2,024 pies cuadrados de espacio habitable.
La planta baja alberga una sala de estar con una estufa de leña, un estudio/dormitorio pequeño, un baño, una cocina con pared de piedra, y una zona de recreo equipada con futbolín y ajedrez. La primera planta tiene los dormitorios con tres dormitorios dobles, uno de los cuales tiene una terraza panorámica, y dos baños. El patio exterior cuenta con una piscina privada de 6x12 m con un solarium pavimentado, una barbacoa, y un pequeño edificio auxiliar de piedra utilizado como trastero. La tierra cubre aproximadamente 7.000 metros cuadrados/1.
73 acres y se ve reforzada por un olivar orgánico con 150 árboles productivos. La propiedad es perfecta tanto como residencia privada como como inversión para alquileres turísticos de lujo.

Referencia de la propiedad: PER3884
Ubicación: Fontignano, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: casa de campo de piedra con piscina y olivar orgánico, dispuestos en dos niveles; aproximadamente 188 metros cuadrados/2,024 pies cuadrados de espacio habitable, además de jardín y piscina
Año de construcción: principios del siglo XX
Año de restauración: 2005
Condiciones: buenas
Terreno/jardín: jardín privado y tierra agrícola de aproximadamente 7.000 m2/1. 73 acres con 150 olivos en plena producción (promedio de 80/100 litros / 21/26 galones de aceite de oliva virgen extra al año)

Terraza/Balcón: terraza panorámica
Piscina: privada, en tierra, cloro, de 6x12 m con solarium pavimentado

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: eléctrica (bomba de calor, caliente/frío), GLP para agua caliente y cocción
Agua: pozo artesiano privado + 10.000 litros / 2,642-US-galón tanque de almacenamiento
Electricidad: activa
Residuos de agua: tanque séptico con campo de drenaje

Distancia desde los servicios: a poca distancia
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 38 km/23. 6 millas, Florencia 163 km/101. 3 millas, Roma Fiumicino 205 km/127. 4 millas
Vía de gravilla: vía de acceso

Diseño:
Planta Baja: sala de estar, estudio, cocina con pared de piedra, zona de recreo con mesa de futbolín, baño
Primera Planta: tres habitaciones dobles (una con terraza), dos baños
Anexo/es: dependencia de piedra utilizada como sala de almacenamiento/utilidad