Villa en Puimisson, Herault

Situado en Puimisson, un encantador pueblo a 10 minutos de Béziers, esta casa combina tranquilidad, proximidad y hermoso potencial.

En la parte delantera, usted tiene un garaje para el aparcamiento interior, a continuación, muchas plazas de aparcamiento al aire libre.
Un patio privado da acceso a la primera unidad T3, de unos 68m2, situada en el primer piso.
Cuenta con una gran sala de estar en L con cocina abierta, que ofrece una superficie de más de 35m2 y una exposición norte-sur.
El salón da acceso a una agradable terraza soleada, perfecta y espaciosa para disfrutar desde el exterior.
Este alojamiento también incluye 2 dormitorios, un baño y un aseo separado.
Este conjunto queda por refrescar, ideal para ponerlo a su gusto.
El confort está garantizado gracias al aire acondicionado reversible, ventanas de pvc de doble acristalamiento y persianas eléctricas.

En la parte trasera de la casa, una segunda entrada independiente conduce al jardín de 120m2, tranquilo y soleado.
En su continuidad, descubrirá el acceso al segundo alojamiento, T2, de unos 50m2, en la planta baja.
Consta de un agradable salón comedor de 27m2 con cocina abierta, un dormitorio, un baño con aseo y un trastero.
Sin embargo, ya cuenta con aire acondicionado y sus ventanas están hechas de madera de doble acristalamiento, con persianas eléctricas.

Esta casa ofrece un gran potencial, ya sea para un proyecto de alquiler o para una residencia principal con una casa de familia adicional.

Nota: no hay escalera interior que une los 2 niveles; solo 1 mesa eléctrica para los 2 alojamientos.
Oportunidad: solicitar un cambio de destino desde la planificación urbana con el fin de crear 2 viviendas totalmente independientes de acuerdo con el proyecto deseado.

Para más información o para organizar una visita, le invito a ponerse en contacto conmigo. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°979 914 090 - Registro de beziers) Alexia krajczar empresario individual 06 98 29 12 41 - Ref. 966948