Villa Puimisson, Herault

Situato a Puimisson, un affascinante villaggio a 10 minuti da Béziers, questa casa combina tranquillità, vicinanza e belle potenzialità.

Sul davanti, si dispone di un garage per il parcheggio interno, poi molti posti auto strutture all'aperto.
Un cortile privato dà accesso alla prima unità T3, circa 68m2, situata al primo piano.
Dispone di un ampio soggiorno a L con cucina aperta, con una superficie di oltre 35m2 e un'esposizione nord-sud.
Il soggiorno dà accesso ad una piacevole terrazza soleggiata, perfetta e spaziosa da godere dall'esterno.
Questo alloggio comprende anche 2 camere da letto, un bagno, così come una toilette separata.
Questo set rimane da rinfrescare, ideale per metterlo a vostro piacimento.
Il comfort è assicurato grazie ad aria condizionata reversibile, finestre in pvc a doppio vetro e tapparelle elettriche.

Sul retro della casa, un secondo ingresso indipendente conduce al giardino di 120m2, tranquillo e soleggiato.
Nella sua continuità, scoprirete l'accesso al secondo alloggio, T2, circa 50m2, al piano terra.
Si compone di un piacevole soggiorno di 27m2 con cucina aperta, una camera da letto, un bagno con wc e un ripostiglio.
Questo livello deve essere ristrutturato. Tuttavia, ha già l'aria condizionata e le sue finestre sono in legno a doppi vetri, con persiane elettriche.

Questa casa offre un grande potenziale, sia per un progetto di noleggio o per una residenza principale con un ulteriore alloggio in famiglia.

Prego notare: non c'è scala interna che unisca i 2 livelli; solo 1 tavolo elettrico per le 2 unità d'alloggio.
Opportunità: richiedere un cambio di destinazione dalla pianificazione urbana al fine di creare 2 unità abitative completamente indipendenti secondo il progetto desiderato.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invito a contattarmi. Le tasse sono di responsabilità del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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