Villa i Puimisson, Herault

Beliggende i Puimisson, en charmerende landsby 10 minutter fra Béziers, dette hus kombinerer ro, nærhed og smukt potentiale.

På forsiden har du en garage til indendørs parkering, så mange parkeringspladser udendørs.
En privat gårdsplads giver adgang til den første T3-enhed, ca. 68m2, som ligger på første sal.
Det har en stor stue i L med åbent køkken, tilbyder et område på mere end 35m2 og en nord-syd eksponering.
Stuen giver adgang til en behagelig solrig terrasse, perfekt og rummelig at nyde udefra.
Denne bolig har også 2 soveværelser, badeværelse samt separat toilet.
Dette sæt forbliver at være forfrisket, ideel til at sætte det til din smag.
Comfort er sikret takket være reversibel aircondition, dobbeltglaserede pvc vinduer og elektriske skodder.

Bagerst i huset fører en anden uafhængig indgang til haven på 120m2, fredelig og solrig.
I sin kontinuitet, vil du opdage adgangen til den anden bolig, T2, omkring 50m2, i stueetagen.
Den består af en behagelig stue på 27m2 med åbent køkken, et soveværelse, et badeværelse med toilet og et opbevaringsgarderobeskab.
Dette niveau skal renoveres. Men det har allerede aircondition og dens vinduer er lavet af dobbelt-glaseret træ, med elektriske skodder.

Dette hus tilbyder et stort potentiale, hvad enten for et lejeprojekt eller for en hovedbolig med en ekstra bolig.

Bemærk venligst, at der ikke er nogen indvendig trappe, der forbinder de 2 niveauer; kun 1 elektrisk bord til de 2 boligenheder.
Mulighed: anmode om en ændring af destinationen fra byplanlægning med henblik på at skabe 2 fuldt uafhængige boligenheder i henhold til det ønskede projekt.

For mere information eller for at arrangere et besøg, inviterer jeg dig til at kontakte mig. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°979 914 090 - Registry of beziers) Alexia krajczar iværksætter Individuel 06 98 29 12 41 - Ref. 966948