¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Ponta do Sol?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Ponta do Sol son aeropuerto de La Palma (455 km), aeropuerto de Tenerife North (472 km) y aeropuerto de La Gomera (517 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Ponta do Sol?

Los colegios internacionales cercanos a Ponta do Sol incluyen International Sharing School Madeira (17 km, edades 3-18, inglés), The International School of Madeira (17 km, edades 3-10, inglés y portugués) y Kaleide International School (471 km, edades 3-12, español e inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Ponta do Sol?

El mercado inmobiliario de Ponta do Sol está dominado por Terreno, con el 34% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (30%), Apartamentos (25%), Casas adosadas (8%), Propiedad comercial (1%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 4 habitaciónes en Ponta do Sol?

El precio medio de venta de un villas de 4 habitaciónes en Ponta do Sol en Kyero es € 1.670.000.

¿Cómo es el clima en Ponta do Sol?

Ponta do Sol es más cálido en agosto, con unos 21°C, y más fresco en marzo, con unos 15°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Ponta do Sol?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Ponta do Sol rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 1.680.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 185.640 €.

←

1/36

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 1

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 2

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 3

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 4

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 5

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 6

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 7

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 8

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 9

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 10

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 11

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 12

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 13

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 14

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 15

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 16

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 17

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 18

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 19

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 20

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 21

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 22

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 23

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 24

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 25

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 26

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 27

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 28

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 29

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 30

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 31

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 32

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 33

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 1.680.000 | Ref: 24-1056 - photo 34

€ 1.680.000

5833 € por m²

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios: 4
Baños: 5
Tamaño de construcción: 288 m²
Tamaño de la parcela: 423 m²

4 Dormitorios
5 Baños
288 m² Tamaño de construcción
423 m² Tamaño de la parcela

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por Green Madeira Real Estate

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Descubre esta impresionante villa de 4 habitaciones situada en Ponta do Sol, uno de los lugares más exclusivos de la isla de Madeira. Ideal para quienes valoran la calidad de vida, esta propiedad ofrece:

Zona tranquila: Perfecta para vivir en armonía, con total privacidad.
Proximidad estratégica: a solo 4 minutos del pueblo de Ponta do Sol, 8 minutos de Ribeira Brava, 20 minutos de Funchal y 35 minutos del aeropuerto.
Vista impresionante y definitiva: Un paisaje encantador para admirar cada día.
Clima templado: Disfruta de temperaturas agradables durante todo el año.

La villa tiene:

4 suites grandes: Perfectas para alojar a tu familia con comodidad y privacidad.
353 m² de superficie de construcción: Espacios bien distribuidos para garantizar funcionalidad y confort.
Piscina y solárium: Una invitación al descanso y el ocio.
Garaje cerrado: Con capacidad para varios coches, garantizando seguridad y comodidad.
Jardines circundantes: Perfectos para momentos de contemplación y convivencia al aire libre.
Construcción premium: Acabados de alta calidad que reflejan sofisticación en cada detalle.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda verdaderamente exclusiva, con amplias zonas y un entorno que combina lujo y tranquilidad. ¡Programa tu visita ahora y ven a ver la casa de tus sueños!

Características principales

26 características

Piscina
Vistas: Vistas a la montaña Vistas al mar Vistas al campo
Ubicación: Cerca de la playa Cerca de tiendas Zona tranquila Central Cerca de restaurantes Cerca de escuelas
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Terraza Jardín Sistema de riego automático Balcón
Ocio: Gimnasio
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Armarios empotrados Doble acristalamiento Sistema de videoportero Sistema de alarma Puertas eléctricas Cocina equipada
Energía & utilidades: Aire acondicionado Calefacción solar Agua

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Ponta do Sol

Ubicación aproximada

Pregunte a Green Madeira Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de La Palma, 455 km
Aeropuerto de Tenerife North, 472 km
Aeropuerto de La Gomera, 517 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Abr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
May	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Ago	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dic	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Mercado inmobiliario en Ponta do Sol

	Terreno	34%
	Villas	30%
	Apartamentos	25%
	Casas adosadas	8%
	Propiedad comercial	1%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7.5%,126.000 €
SELO: 0.8%,13.440 €

139.440 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

8400 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

4200 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

33.600 €

Esto se basa en la información de mercado de Ponta do Sol. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: