Quais são os aeroportos mais próximos de Ponta do Sol?

Os aeroportos mais próximos do centro de Ponta do Sol são Aeroporto de La Palma (455 km), Aeroporto de Tenerife North (472 km) e Aeroporto de La Gomera (517 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Ponta do Sol?

As escolas internacionais perto de Ponta do Sol incluem International Sharing School Madeira (17 km, idades 3-18, inglês), The International School of Madeira (17 km, idades 3-10, português e inglês) e Kaleide International School (471 km, idades 3-12, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Ponta do Sol?

O mercado imobiliário em Ponta do Sol é dominado por Terrenos, com 34% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (30%), Apartamentos (25%), Moradias na cidade (8%), Imóveis comerciais (1%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Ponta do Sol?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Ponta do Sol no Kyero é € 1.670.000.

Como é o clima em Ponta do Sol?

Ponta do Sol é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em março, com cerca de 15°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Ponta do Sol?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Ponta do Sol são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.680.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 185.640.

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€ 1.680.000

5.833 € por m²

Villa de construção nova em Ponta do Sol, Ilha da Madeira

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 5
Tamanho da compilação: 288 m²
Tamanho da parcela: 423 m²

4 Quartos
5 Casas de banho
288 m² Tamanho da compilação
423 m² Tamanho da parcela

Ponta do Sol, Ilha da Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por Green Madeira Real Estate

Português falado

Sobre este villa à venda

Descubra esta impressionante moradia T4 localizada na Ponta do Sol, um dos locais mais exclusivos da ilha da Madeira. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, esta propriedade oferece:

Zona Tranquila: Perfeita para viver em harmonia, com total privacidade.
Proximidade Estratégica: A apenas 4 minutos da vila da Ponta do Sol, 8 minutos da Ribeira Brava, 20 minutos do Funchal e 35 minutos do aeroporto.
Vista Deslumbrante e Definitiva: Uma paisagem encantadora para admirar todos os dias.
Clima Ameno: Desfrute de temperaturas agradáveis durante todo o ano.

A moradia conta com:

4 Suítes Amplas: Perfeitas para acomodar a sua família com conforto e privacidade.
353m² de Área de Construção: Espaços bem distribuídos para garantir funcionalidade e conforto.
Piscina e Solário: Um convite ao relaxamento e ao lazer.
Garagem Fechada: Com capacidade para vários carros, garantindo segurança e comodidade.
Jardins Envolventes: Perfeitos para momentos de contemplação e convívio ao ar livre.
Construção de Excelência: Acabamentos de alta qualidade que refletem sofisticação em cada detalhe.

Esta propriedade é ideal para quem busca um lar verdadeiramente exclusivo, com áreas generosas e um ambiente que combina luxo e tranquilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos!

Principais características

26 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para a montanha Vista para o mar Vista campestre
Localização: Perto da praia Perto de lojas Localização tranquila Central Perto de restaurantes Perto de escolas
Qualidade: Recém-construído
Fora: Terraço Jardim Sistema de rega automática Varanda
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Garagem
Características internas: Roupeiros Vidros duplos Sistema de entrada de vídeo Sistema de alarme Portões elétricos Cozinha equipada
Energia e utilitários: Ar condicionado Aquecimento solar Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Ponta do Sol

Localização aproximada

Pergunte a Green Madeira Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de La Palma, 455 km
Aeroporto de Tenerife North, 472 km
Aeroporto de La Gomera, 517 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fev	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Abr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Ago	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Set	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Out	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dez	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Mercado imobiliário em Ponta do Sol

	Terrenos	34%
	Moradias	30%
	Apartamentos	25%
	Moradias na cidade	8%
	Imóveis comerciais	1%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 126.000
SELO: 0.8%,€ 13.440

€ 139.440

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 8.400

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 4.200

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 33.600

Isto se baseia em informações de mercado para Ponta do Sol. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: