Quali sono gli aeroporti più vicini a Ponta do Sol?

Gli aeroporti più vicini al centro di Ponta do Sol sono aeroporto di La Palma (455 km), aeroporto di Tenerife North (472 km) e aeroporto di La Gomera (517 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Ponta do Sol?

Le scuole internazionali vicino a Ponta do Sol includono International Sharing School Madeira (17 km, età 3-18, inglese), The International School of Madeira (17 km, età 3-10, inglese e portoghese) e Kaleide International School (471 km, età 3-12, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Ponta do Sol?

Il mercato immobiliare a Ponta do Sol è dominato da Terreni, con il 37% degli immobili disponibili, seguito da Ville (33%), Appartamenti (23%), Case di città (5%) e Case di campagna (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Ponta do Sol?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Ponta do Sol su Kyero è di 1.765.833 €.

Com'è il clima a Ponta do Sol?

Ponta do Sol è più calda nel mese di agosto, con circa 21°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 15°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Ponta do Sol?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Ponta do Sol sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 1.680.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 185.640 €.

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1.680.000 €

5833 € al m²

Villa di nuova costruzione Ponta do Sol, Madeira

Aggiunto 2 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 5
Dimensione della costruzione: 288 m²
Dimensione del tracciato: 423 m²

4 Camere
5 Bagni
288 m² Dimensione della costruzione
423 m² Dimensione del tracciato

Ponta do Sol, Madeira, Madera, Portogallo

Commercializzato da Green Madeira Real Estate

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Scoprite questa imponente villa con 4 camere da letto situata a Ponta do Sol, uno dei luoghi più esclusivi dell'isola di Madeira. Ideale per chi apprezza la qualità della vita, questa struttura offre:

Zona tranquilla: Perfetta per vivere in armonia, con totale privacy.
Prossimità strategica: A soli 4 minuti dal villaggio di Ponta do Sol, 8 minuti da Ribeira Brava, 20 minuti da Funchal e 35 minuti dall'aeroporto.
Splendido e Ultimate View: Un paesaggio incantevole da ammirare ogni giorno.
Clima mite: Godetevi le temperature piacevoli tutto l'anno.

La villa dispone di:

4 Ampie Suite: Perfette per ospitare la vostra famiglia nel comfort e nella privacy.
353m2 di area di costruzione: spazi ben distribuiti per garantire funzionalità e comfort.
Piscina e solarium: Un invito al relax e al tempo libero.
Garage chiuso: con capacità per diverse auto, garantendo sicurezza e convenienza.
Giardini circostanti: Perfetti per momenti di contemplazione e convivialità all'aperto.
Costruzione Premium: finiture di alta qualità che riflettono la raffinatezza in ogni dettaglio.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa veramente esclusiva, con aree generose e un ambiente che unisce lusso e tranquillità. Programma la tua visita ora e vieni a vedere la casa dei tuoi sogni!

Caratteristiche principali

26 caratteristiche

Piscina
Viste: Vista sulle montagne Vista sul mare Vista sulla campagna
Posizione: Vicino alla spiaggia Vicino a negozi Posizione tranquilla Centrale Vicino a ristoranti Vicino alle scuole
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Terrazza Giardino Impianto di irrigazione automatico Balcone
Tempo libero: Palestra
Parcheggio: Garage
Interni: Armadi componibili Doppi vetri Videocitofono Sistema di allarme Cancelli elettrici Cucina componibile
Utenze e clima: Aria condizionata Riscaldamento solare Acqua

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Ponta do Sol

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Green Madeira Real Estate per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di La Palma, 455 km
Aeroporto di Tenerife North, 472 km
Aeroporto di La Gomera, 517 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mag	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Giu	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Lug	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Ago	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Set	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Ott	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dic	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Mercato immobiliare a Ponta do Sol

	Terreni	37%
	Ville	33%
	Appartamenti	23%
	Case di città	5%
	Case di campagna	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,126.000 €
SELO: 0.8%,13.440 €

139.440 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

8400 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

4200 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

33.600 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Ponta do Sol. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: