Quels sont les aéroports les plus proches de Ponta do Sol ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ponta do Sol sont aéroport La Palma (455 km), aéroport Tenerife North (472 km) et aéroport La Gomera (517 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ponta do Sol ?

Les écoles internationales à proximité de Ponta do Sol incluent International Sharing School Madeira (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (17 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (471 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ponta do Sol ?

Le marché immobilier à Ponta do Sol est dominé par Terrains, avec 34% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Appartements (25%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Ponta do Sol ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Ponta do Sol sur Kyero est € 1 670 000.

Quel est le climat à Ponta do Sol ?

Ponta do Sol est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en mars avec environ 15°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ponta do Sol ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Ponta do Sol représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 680 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 185 640 €.

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€ 1 680 000

5 833 € par m²

Villa neuve - Ponta do Sol, Madeira

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 5
Taille de construction: 288 m²
Taille de la parcelle: 423 m²

4 Chambres
5 Salles de Bains
288 m² Taille de construction
423 m² Taille de la parcelle

Ponta do Sol, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par Green Madeira Real Estate

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Découvrez cette impressionnante villa de 4 chambres située à Ponta do Sol, lun des endroits les plus exclusifs de lîle de Madère. Idéal pour ceux qui accordent de limportance à la qualité de vie, ce bien propose :

Espace calme : Parfait pour vivre en harmonie, avec une intimité totale.
Proximité stratégique : à seulement 4 minutes du village de Ponta do Sol, 8 minutes de Ribeira Brava, 20 minutes de Funchal et 35 minutes de laéroport.
Vue époustouflante et ultime : un paysage enchanteur à admirer chaque jour.
Climat doux : profitez de températures agréables toute lannée.

La villa possède :

4 grandes suites : Parfaites pour accueillir votre famille dans le confort et lintimité.
353 m² de surface de construction : Espaces bien répartis pour garantir fonctionnalité et confort.
Piscine et solarium : Une invitation à la détente et aux loisirs.
Garage fermé : Avec une capacité pour plusieurs voitures, garantissant sécurité et commodité.
Jardins environnants : Parfaits pour des moments de réflexion et de convivialité en plein air.
Construction haut de gamme : Finitions de haute qualité qui reflètent la sophistication dans chaque détail.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison véritablement exclusive, avec des espaces généreux et un environnement alliant luxe et tranquillité. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir la maison de vos rêves !

Caractéristiques principales

26 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la montagne Vue sur la mer Vue sur la campagne
Emplacement: Près de la plage Proche des commerces Endroit calme Central Restaurants à proximité Écoles à proximité
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Jardin Système d'irrigation automatique Balcon
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Double vitrage Système de portier vidéo Système d'alarme Portail électrique Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage solaire Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ponta do Sol

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Green Madeira Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 455 km
Aéroport de Tenerife North, 472 km
Aéroport de La Gomera, 517 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fév.	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mars	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Avr.	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Juin	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Juil.	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Août	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sept.	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct.	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov.	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Déc.	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Marché immobilier à Ponta do Sol

	Terrains	34%
	Maisons	30%
	Appartements	25%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,126 000 €
SELO: 0.8%,13 440 €

139 440 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

8 400 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 200 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

33 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ponta do Sol. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: