Welche Flughäfen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ponta do Sol sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (472 km) und Flughafen La Gomera (517 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ponta do Sol gehören International Sharing School Madeira (17 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (17 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (471 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Ponta do Sol am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ponta do Sol wird von Grundstücke dominiert, mit 34% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Wohnungen (25%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Ponta do Sol?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Ponta do Sol auf Kyero beträgt € 1.517.500.

Wie ist das Klima in Ponta do Sol?

In Ponta do Sol ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ponta do Sol?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Ponta do Sol betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.680.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 185.640 €.

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€ 1.680.000

5.833 € pro m²

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Baugröße: 288 m²
Grundstücksgröße: 423 m²

4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
288 m² Baugröße
423 m² Grundstücksgröße

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Green Madeira Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa mit vier Schlafzimmern in Ponta do Sol, einem der exklusivsten Orte auf der Insel Madeira. Ideal für alle, die Lebensqualität schätzen, bietet diese Immobilie:

Ruhiger Bereich: Perfekt zum harmonischen Leben mit völliger Privatsphäre.
Strategische Nähe: Nur 4 Minuten vom Dorf Ponta do Sol, 8 Minuten von Ribeira Brava, 20 Minuten von Funchal und 35 Minuten vom Flughafen entfernt.
Atemberaubende und ultimative Aussicht: Eine bezaubernde Landschaft, die man jeden Tag bewundern kann.
Mildes Klima: Genießen Sie das ganze Jahr über angenehme Temperaturen.

Die Villa besitzt:

4 große Suiten: Perfekt, um Ihre Familie in Komfort und Privatsphäre unterzubringen.
353 m² Baufläche: Gut verteilte Flächen zur Gewährleistung von Funktionalität und Komfort.
Schwimmbad und Solarium: Eine Einladung zur Entspannung und Freizeit.
Geschlossene Garage: Mit Kapazität für mehrere Autos, die Sicherheit und Komfort gewährleistet.
Umliegende Gärten: Perfekt für Momente der Kontemplation und Geselligkeit im Freien.
Premium-Konstruktion: Hochwertige Oberflächen, die in jedem Detail Raffinesse widerspiegeln.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein wirklich exklusives Zuhause suchen, mit großzügigen Flächen und einer Umgebung, die Luxus und Ruhe vereint. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um das Haus Ihrer Träume zu sehen!

Hauptmerkmale

26 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Bergblick Meerblick Landschaftsblick
Lage: Strandnah In der Nähe von Geschäften Ruhige Lage Zentral gelegen In der Nähe von restaurants In der Nähe von Schulen
Qualität: Neubau
Extern: Terrasse Garten Automatisches Bewässerungssystem Balkon
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauschränke Doppelverglasung Video-Gegensprechanlage Alarmanlage Elektrische Tore Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Solarheizung Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ponta do Sol

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Green Madeira Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 472 km
La Gomera Flughafen, 517 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mär	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dez	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Immobilienmarkt in Ponta do Sol

	Grundstücke	34%
	Häuser	30%
	Wohnungen	25%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,126.000 €
SELO: 0.8%,13.440 €

139.440 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

8.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.200 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

33.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ponta do Sol . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: