Villa en Rosignano Marittimo, Livorno provincia

Rosignano Marittima Villa en clase energética A+, con jardín, olivos y vistas al campo, a sólo 4 km del mar

En Rosignano Marittimo, en el primer campo en las afueras del pueblo, en una posición reservada pero extremadamente cómoda, ofrecemos a la venta como los únicos profesionales a cargo, una propiedad única de su tipo: una villa independiente en dos niveles, dividida en dos apartamentos, rodeado por más de 700 metros cuadrados de jardín privado con césped y olivos.
Una casa diseñada para aquellos que buscan espacio, independencia, confort moderno y calidad de vida, sin sacrificar la comodidad de los servicios y la proximidad al mar.
La ubicación es una de las grandes fortalezas: estamos a sólo 4 km del mar, a pocos minutos en coche de las playas de la Costa degli Etruschi, a unos 2 minutos del centro del pueblo, a unos 35 minutos del aeropuerto de Pisa y a unos 50 minutos de Volterra. Una ubicación estratégica, ideal tanto como residencia principal y como casa para varias familias, alojamiento o inversión de valor.
La villa ha sido recientemente renovada y en 2020 se llevaron a cabo importantes intervenciones de eficiencia energética, que la sitúan en una clase energética de nivel excepcional: A+. Cada unidad cuenta con paneles solares de 6 kW y baterías de almacenamiento de 10 kW, un equipo raro que garantiza comodidad, ahorro y gran atención a la sostenibilidad.
La propiedad está actualmente dividida en dos apartamentos independientes.
En la planta baja se encuentra el primer apartamento, compuesto por sala de estar con zona de cocina, dos dormitorios, baño y amplio lavadero con segundo baño. Una solución cómoda, funcional y perfecta para padres, niños, huéspedes o para un posible uso turístico.
En la primera planta se encuentra el segundo apartamento, amplio y luminoso, que consta de hall de entrada, salón comedor con chimenea, cocina, tres dormitorios y dos baños. Espacios generosos, ambientes bien distribuidos y una habitabilidad ideal para una familia que quiere comodidad e independencia.
En el piso de abajo, accesible a través de escaleras internas, se ha creado una gran sala polivalente: un espacio versátil para utilizar como área de hobby, sala de planchado, estudio, gimnasio, sala de juegos o entorno de servicio, de acuerdo con las necesidades de los que vivirán en la casa.
En el exterior, el jardín privado con césped y olivos crea un ambiente elegante y relajante. Un lugar perfecto para vivir al aire libre, organizar almuerzos y cenas, dejar que los niños jueguen, dar la bienvenida a amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad de la campiña toscana a pocos minutos del mar.
Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan:
Una villa independiente cerca del mar;
Dos apartamentos ya separados;
Una casa para dos hogares;
Un edificio de alto rendimiento energético;
Espacios interiores grandes y versátiles;
Jardín privado con césped y olivos;
Posición estratégica entre mar, pueblo, Pisa y pueblos toscanos;
Una solución lista, moderna y de alto nivel.
Una propiedad rara, cuidada y difícil de replicar en el mercado de Rosignano Marittimo: perfecto para aquellos que quieren experimentar la auténtica Toscana, con el mar a pocos minutos de distancia, la independencia de una villa y la comodidad de una casa avanzada en energía.

Para información, disponibilidad y visitas: 347 1435707.
Para garantizar la privacidad de los propietarios, la dirección puede no reflejar exactamente la ubicación de la propiedad y es útil con el único propósito de proporcionar una referencia genérica para su ubicación y una ayuda a la consulta. La Agencia declina cualquier responsabilidad por cualquier inconsistencia contenida en el anuncio con respecto a la situación real de la propiedad. Por lo tanto, le invitamos a comprobar las características de la propiedad específica, contactando directamente con el tamaño de la Agencia Inmobiliaria.