Haus in Rosignano Marittimo, Livorno Provinz

Rosignano Marittima Villa in der Energieklasse A+, mit Garten, Olivenbäumen und Blick auf die Landschaft, nur 4 km vom Meer entfernt

In Rosignano Marittimo, in der ersten Landschaft am Rande des Dorfes, in einer reservierten, aber äußerst komfortablen Lage, bieten wir zum Verkauf als einzige Fachleute verantwortlich, ein einzigartiges Eigentum seiner Art: eine unabhängige Villa auf zwei Ebenen, in zwei Wohnungen unterteilt, von über 700 Quadratmetern privaten Garten mit Rasen und Olivenbäumen umgeben.
Ein Haus für diejenigen, die Raum, Unabhängigkeit, modernen Komfort und Lebensqualität, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen und die Nähe zum Meer.
Die Lage ist eine der großen Stärken: wir sind nur 4 km vom Meer entfernt, nur wenige Autominuten von den Stränden der Costa degli Etruschi, ca. 2 Minuten vom Zentrum des Dorfes, ca. 35 Minuten vom Flughafen von Pisa und ca. 50 Minuten von Volterra. Eine strategische Lage, ideal sowohl als Hauptwohnsitz und als Haus für mehrere Familien, Unterkunft oder Investition von Wert.
Die Villa wurde vor kurzem renoviert und im Jahr 2020 wurden wichtige Energieeffizienz-Interventionen durchgeführt, die es in eine Energieklasse von außergewöhnlichem Niveau: A+. Jede Einheit hat 6 kW Sonnenkollektoren und 10 kW Speicherbatterien, eine seltene Ausrüstung, die Komfort, Einsparungen und große Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit garantiert.
Das Anwesen ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und große Waschküche mit zweitem Bad. Eine komfortable, funktionale und perfekte Lösung für Eltern, Kinder, Gäste oder für eine mögliche touristische Nutzung.
Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, geräumig und hell, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Großzügige Räume, gut verteilte Umgebungen und eine ideale Wohnbarkeit für eine Familie, die Komfort und Unabhängigkeit will.
Auf der unteren Etage, zugänglich über eine interne Treppe, wurde ein großer Mehrzweckraum geschaffen: ein vielseitiger Raum, um als Hobby-Bereich, Bügelraum, Studio, Fitnessraum, Spielzimmer oder Service-Umgebung, je nach den Bedürfnissen derer, die im Haus leben werden.
Draußen schafft der private Garten mit Rasen und Olivenbäumen eine elegante und entspannende Atmosphäre. Ein perfekter Ort, um im Freien zu leben, Mittag- und Abendessen zu organisieren, Kinder spielen zu lassen, Freunde willkommen zu heißen oder nur wenige Minuten vom Meer entfernt die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die:
Eine unabhängige Villa in der Nähe des Meeres;
Zwei Wohnungen bereits getrennt;
Ein Haus für zwei Haushalte;
ein energieeffizientes Gebäude;
Große und vielseitige Innenräume;
Privater Garten mit Rasen und Olivenbäumen;
Strategische Lage zwischen Meer, Dorf, Pisa und toskanischen Dörfern;
Eine fertige, moderne und hochwertige Lösung.
Ein seltenes Anwesen, gepflegt und schwer zu replizieren auf dem Markt von Rosignano Marittimo: perfekt für diejenigen, die authentische Toskana erleben wollen, mit dem Meer nur wenige Minuten entfernt, die Unabhängigkeit einer Villa und den Komfort eines energiebetriebenen Hauses.

Für Informationen, Verfügbarkeit und Besuche: 347 1435707.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, kann die Adresse nicht genau den Standort der Immobilie widerspiegeln und ist für den alleinigen Zweck der Bereitstellung einer allgemeinen Referenz für ihren Standort und eine Hilfe für die Konsultation nützlich. Die Agentur lehnt jede Verantwortung für etwaige Inkonsistenzen in der Ankündigung in Bezug auf die reale Situation der Immobilie enthalten. Wir laden Sie daher ein, die Eigenschaften der spezifischen Immobilie zu überprüfen, indem Sie direkt die Agentur Immobiliengröße kontaktieren.