Villa i Rosignano Marittimo, Livorno-provinsen

Rosignano Marittima Villa i energiklasse A+, med have, oliventræer og udsigt over landskabet, kun 4 km fra havet

I Rosignano Marittimo, i det første landskab i udkanten af landsbyen, i en reserveret, men yderst komfortabel position, tilbyder vi til salg som den eneste professionelle, en unik ejendom af sin art: en uafhængig villa på to niveauer, opdelt i to lejligheder, omgivet af over 700 kvadratmeter privat have med græsplæne og oliventræer.
Et hus designet til dem, der søger plads, uafhængighed, moderne komfort og livskvalitet, uden at ofre komforten i tjenester og nærhed til havet.
Placeringen er en af de store styrker: vi er kun 4 km fra havet, kun et par minutters kørsel fra strandene i Costa degli Etruschi, omkring 2 minutter fra centrum af landsbyen, omkring 35 minutter fra lufthavnen i Pisa og omkring 50 minutter fra Volterra. En strategisk beliggenhed, ideel både som en hovedbolig og som et hus for flere familier, indkvartering eller investering af værdi.
Villaen er for nylig blevet renoveret, og i 2020 blev der gennemført vigtige energieffektivitetsforanstaltninger, som placerer den i en energiklasse af enestående niveau: A+. Hver enhed har 6 kW solpaneler og 10 kW lagerbatterier, et sjældent udstyr, der garanterer komfort, besparelser og stor opmærksomhed på bæredygtighed.
Ejendommen er i øjeblikket opdelt i to uafhængige lejligheder.
I stueetagen er der den første lejlighed, bestående af stue med køkkenområde, to soveværelser, badeværelse og stort vaskerum med andet badeværelse. En komfortabel, funktionel og perfekt løsning til forældre, børn, gæster eller til mulig turist brug.
På første sal er der den anden lejlighed, rummelige og lyse, bestående af entré, stue med pejs, køkken, tre soveværelser og to badeværelser. Generøse rum, godt fordelt miljøer og en ideel livlighed for en familie, der ønsker komfort og uafhængighed.
På gulvet nedenfor, tilgængelig via indre trappe, er der skabt et stort multi-purpose værelse: en alsidig plads til at bruge som en hobby område, strygestue, studio, fitnesscenter, spil værelse eller service miljø, i henhold til behovene hos dem, der vil bo i huset.
Udenfor skaber den private have med græsplæne og oliventræer en elegant og afslappende atmosfære. Et perfekt sted at bo udendørs, organisere frokoster og middage, lade børn lege, velkommen venner eller bare nyde roen i det toscanske landskab kun få minutter fra havet.
Denne ejendom er ideel til dem, der leder efter:
En selvstændig villa nær havet;
To lejligheder, der allerede er separeret.
Et hus til to husstande
en energieffektiv bygning
Store og alsidige indvendige rum
Privat have med græsplæne og oliventræer
Strategisk position mellem sø-, landsby-, Pisa- og toscanske landsbyer
En klar, moderne og højniveau løsning.
En sjælden ejendom, plejet og svært at kopiere på markedet af Rosignano Marittimo: perfekt til dem, der ønsker at opleve autentiske Toscana, med havet blot et par minutter væk, uafhængigheden af en villa og komforten i en energi-avanceret hus.

For info, tilgængelighed og besøg: 347 1435707.
For at garantere ejernes privatliv, kan adressen måske ikke nøjagtigt afspejle placeringen af ejendommen og er nyttig til det ene formål at give en generisk reference for dens placering og en støtte til høringen. Agenturet afviser ethvert ansvar for eventuelle uoverensstemmelser indeholdt i meddelelsen med hensyn til den reelle situation af ejendommen. Vi opfordrer dig derfor til at tjekke egenskaberne af den specifikke ejendom ved at kontakte direkte agenturet Real Estate Size.