Villa - Rosignano Marittimo, Province de Livorno

Rosignano Marittima Villa en classe énergétique A+, avec jardin, oliviers et vue sur la campagne, à seulement 4 km de la mer

A Rosignano Marittimo, dans la première campagne à la périphérie du village, dans une position réservée mais extrêmement confortable, nous vous proposons à la vente comme les seuls professionnels en charge, une propriété unique de son genre: une villa indépendante sur deux niveaux, divisée en deux appartements, entouré de plus de 700 mètres carrés de jardin privé avec pelouse et oliviers.
Une maison conçue pour ceux qui recherchent l'espace, l'indépendance, le confort moderne et la qualité de vie, sans sacrifier le confort des services et la proximité de la mer.
L'emplacement est l'une des grandes forces: nous sommes à seulement 4 km de la mer, à quelques minutes en voiture des plages de la Costa degli Etruschi, à environ 2 minutes du centre du village, à environ 35 minutes de l'aéroport de Pise et à environ 50 minutes de Volterra. Un emplacement stratégique, idéal à la fois comme résidence principale et comme maison pour plusieurs familles, logement ou investissement de valeur.
La villa a été récemment rénovée et en 2020 d'importantes interventions d'efficacité énergétique ont été réalisées, qui la placent dans une classe d'énergie d'un niveau exceptionnel: A+. Chaque unité dispose de 6 kW panneaux solaires et 10 kW batteries de stockage, un équipement rare qui garantit confort, économies et grande attention à la durabilité.
La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée il y a le premier appartement, composé de salon avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains et grande buanderie avec seconde salle de bains. Une solution confortable, fonctionnelle et parfaite pour les parents, les enfants, les invités ou pour une utilisation touristique possible.
Au premier étage il y a le deuxième appartement, spacieux et lumineux, composé de hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine, trois chambres et deux salles de bains.
A l'étage ci-dessous, accessible par un escalier intérieur, une grande salle polyvalente a été créée : un espace polyvalent à utiliser comme espace de loisirs, salle de repassage, studio, salle de gym, salle de jeux ou environnement de service, selon les besoins de ceux qui habiteront dans la maison.
A l'extérieur, le jardin privé avec pelouse et oliviers crée une atmosphère élégante et relaxante. Un endroit idéal pour vivre en plein air, organiser des déjeuners et des dîners, laisser les enfants jouer, accueillir des amis ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne toscane à quelques minutes de la mer.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent:
Une villa indépendante près de la mer;
Deux appartements déjà séparés;
Une maison pour deux ménages;
Un bâtiment économe en énergie;
Grands espaces intérieurs polyvalents;
Jardin privé avec pelouse et oliviers;
Position stratégique entre la mer, le village, Pise et les villages toscans;
Une solution prête, moderne et de haut niveau.
Une propriété rare, soignée et difficile à reproduire sur le marché de Rosignano Marittimo : parfaite pour ceux qui veulent découvrir la Toscane authentique, avec la mer à quelques minutes, l'indépendance d'une villa et le confort d'une maison à l'avant-garde énergétique.

Pour information, disponibilité et visites: 347 1435707.
Pour garantir la vie privée des propriétaires, l'adresse peut ne pas refléter exactement l'emplacement de la propriété et est utile dans le seul but de fournir une référence générique pour son emplacement et une aide à la consultation. L'Agence décline toute responsabilité pour les incohérences contenues dans l'annonce concernant la situation réelle de la propriété. Nous vous invitons donc à vérifier les caractéristiques de la propriété en contactant directement la taille de l'agence.