Villa em Rosignano Marittimo, Província de Livorno

Vivenda em classe energética A+, com jardim, oliveiras e vista para o campo, a apenas 4 km do mar

Em Rosignano Marittimo, no primeiro campo nos arredores da aldeia, em uma posição reservada, mas extremamente confortável, oferecemos para venda como os únicos profissionais responsáveis, uma propriedade única de seu tipo: uma vila independente em dois níveis, dividida em dois apartamentos, cercada por mais de 700 metros quadrados de jardim privado com gramado e oliveiras.
Uma casa projetada para aqueles que procuram espaço, independência, conforto moderno e qualidade de vida, sem sacrificar o conforto dos serviços e a proximidade com o mar.
A localização é um dos grandes pontos fortes: estamos a apenas 4 km do mar, a poucos minutos de carro das praias da Costa degli Etruschi, a cerca de 2 minutos do centro da aldeia, a cerca de 35 minutos do aeroporto de Pisa e a cerca de 50 minutos de Volterra. Uma localização estratégica, ideal tanto como residência principal quanto como casa para várias famílias, alojamento ou investimento de valor.
A moradia foi recentemente renovada e em 2020 foram realizadas importantes intervenções de eficiência energética, que a colocam em uma classe de energia de nível excepcional: A +. Cada unidade tem painéis solares de 6 kW e baterias de armazenamento de 10 kW, um equipamento raro que garante conforto, economia e grande atenção à sustentabilidade.
Atualmente, a propriedade está dividida em dois apartamentos independentes.
No piso térreo há o primeiro apartamento, composto por sala de estar com área de cozinha, dois quartos, banheiro e grande lavanderia com segundo banheiro. Uma solução confortável, funcional e perfeita para pais, filhos, convidados ou para possível uso turístico.
No primeiro andar há o segundo apartamento, espaçoso e luminoso, composto por hall de entrada, sala com lareira, cozinha, três quartos e dois banheiros. Espaços generosos, ambientes bem distribuídos e uma habitabilidade ideal para uma família que quer conforto e independência.
No piso abaixo, acessível via escada interna, uma grande sala multiuso foi criada: um espaço versátil para usar como área de hobby, sala de passar roupa, estúdio, academia, sala de jogos ou ambiente de serviço, de acordo com as necessidades daqueles que viverão na casa.
No exterior, o jardim privado com gramado e oliveiras cria uma atmosfera elegante e relaxante. Um lugar perfeito para viver ao ar livre, organizar almoços e jantares, deixar as crianças brincarem, receber amigos ou apenas desfrutar da tranquilidade da paisagem toscana a poucos minutos do mar.
Esta propriedade é ideal para quem procura:
Uma moradia independente perto do mar;
Dois apartamentos já separados;
Uma casa para duas famílias;
Um edifício energeticamente eficiente;
Espaços interiores amplos e versáteis;
Jardim privado com relvado e oliveiras;
Posição estratégica entre o mar, vila, Pisa e aldeias toscanas;
Uma solução pronta, moderna e de alto nível.
Uma propriedade rara, cuidada e difícil de replicar no mercado de Rosignano Marittimo: perfeita para aqueles que querem experimentar a autêntica Toscana, com o mar a poucos minutos de distância, a independência de uma vila e o conforto de uma casa com energia avançada.

Para informações, disponibilidade e visitas: 347 1435707.
Para garantir a privacidade dos proprietários, o endereço pode não refletir exatamente a localização da propriedade e é útil com o único propósito de fornecer uma referência genérica para sua localização e uma ajuda para a consulta. A Agência declina qualquer responsabilidade por quaisquer inconsistências contidas no anúncio com relação à situação real da propriedade. Portanto, convidamos você a verificar as características da propriedade específica entrando em contato diretamente com a Agência Real Estate Size.