€ 163.500
1422 € por m²Villa en Chabreloche, Puy de Dome
Añadido hace alrededor de 2 meses
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Tamaño de construcción
- 115 m²
- Tamaño de la parcela
- 732 m²
Chabreloche, Puy de Dome, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia
Comercializado por Capifrance
Se habla inglés
Sobre este villa en venta
Situado en el corazón de Chabreloche, en el Parque Natural Regional de Livradois-Forez, este complejo inmobiliario seducirá a inversores, artesanos o familias que buscan un proyecto con ingresos adicionales. Está a sólo 7 km de la A89, permitiendo llegar a Clermont-Ferrand en 35 minutos y Lyon en 1h15.
La casa principal se desarrolla alrededor de 115 m2 y ofrece mucho encanto. Incluye una entrada, una cocina independiente, un luminoso salón, un dormitorio u oficina, así como un baño y un aseo. Arriba encontrará un hermoso dormitorio y dos dormitorios enfilados. Arriba, un ático convertible le permite considerar una expansión.
En el exterior, tiene un lavadero, dos garajes, un pequeño jardín y un gran taller de más de 70 m2 con acceso directo a la carretera, ideal para una actividad profesional.
La parte de alquiler, situada en un edificio contiguo, incluye un apartamento T2 alquilado 340 € al mes y un apartamento T3 alquilado 360 € al mes. Estas dos unidades generan una renta de alquiler inmediata de 700 € al mes. Tienen doble acristalamiento, aislamiento de suelos y aticos, así como electricidad reciente. Su clasificación energética está en F.
La casa principal está clasificada en G y requiere trabajos de renovación.
El conjunto se completa con un segundo taller de unos 50 m2, un tercer taller más pequeño, una bodega y un segundo pequeño jardín contiguo. La parcela total es de más de 700 m2.
Ofrecido a un precio de 163 500 €, esta propiedad ofrece muchas posibilidades. Se adapta tanto para una residencia principal con actividad como para una inversión en alquiler.
Para ser descubierto rápidamente.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°484 320 320 - Registro de clermont ferrand) Séverine Brebion empresario individual 06 24 74 07 74 - Ref. 948538
Características principales
17 características
Ubicación- Cerca de escuelas Cerca de tiendas
Fuera- Jardín
Edificios- Taller
Estacionamiento- Garaje
Certificado energético
- Consumo de energía
- Calificación G
- Emisiones de CO₂
- Calificación G
A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.
Vivir en Chabreloche
Ubicación aproximada
Pregunte a Capifrance para obtener más información sobre la ubicación -
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Colegios internacionales
Expatriados y clima
Cuánto cuesta
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Gastos de compra
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