Willa: Chabreloche, Puy-de-Dome

Położony w samym sercu Chabreloche, w Livradois-Forez Regional Natural Park, ten kompleks nieruchomości uwiedzie inwestorów, rzemieślników lub rodzin poszukujących projektu z dodatkowym dochodem. To tylko 7 km od A89, pozwalając dotrzeć do Clermont-Ferrand w 35 minut i Lyon w 1h15.

Główny dom rozwija się około 115 m2 i oferuje wiele uroku. Zawiera wejście, niezależną kuchnię, jasny pokój dzienny, sypialnię lub biuro, a także łazienkę i WC. Na górze znajduje się piękny pokój i dwie enfilade sypialnie. Ponad, kabriolet poddaszu pozwala rozważyć ekspansję.

Na zewnątrz znajduje się pralnia, dwa garaże, mały ogród i duży warsztat o powierzchni ponad 70 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi, idealny do pracy zawodowej.

W części wynajmu, znajdującej się w sąsiednim budynku, znajduje się wynajęty apartament T2 340 € miesięcznie oraz wynajęty apartament T3 360 € miesięcznie. Te dwie jednostki generują natychmiastowy dochód z wynajmu w wysokości 700 € miesięcznie. Mają podwójne szkło, izolację podłog i podkładów, a także prądu niedawnego. Ich ranking energetycznego znajduje się w F.

Główny dom jest sklasyfikowany w G i wymaga renowacji.

Całość jest ukończona przez drugi warsztat o powierzchni około 50 m2, trzeci mniejszy warsztat, piwnicę i drugi mały ogród przylegający. Całkowita powierzchnia to ponad 700 m2.

Oferowana w cenie 163 500 €, nieruchomość ta oferuje wiele możliwości. Będzie pasować zarówno do głównej rezydencji z działalności, jak i do inwestycji wynajmu.

/Zostać szybko odkryty.

Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Nadmierne pomieszczenie zużycia energii: klasa G
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 484 320 320 - Rejestr klermont ferrand) Séverine brebion przedsiębiorca Osobisty 06 24 74 07 74 - Ref. 948538