Villa en Iffendic, Ille y Vilaine

Venez découvrir cette maison spacieuse dans un havre de paix avec vue sur son jardin ! Idéal pour les familles & personne recherchant le calme ! Maison optimitée pour accueillir le soleil !

Côté RDC : entrare donnant sur la cuisine aménagée - exponerée Es accompagné d'un gran séjour salon et baies vitrées donnant plein Sud-Est pour un ensemble de 57m2, un gran salon lumineux de 45m2 avec poutres aparentes. Deux chambres au RDC lumineuses de 12m2 & amp; 16m2avec baie vitré accès à la terrasse côté Ouest et la deuxième plein Est avec vue sur le jardin. Une salle d'eau avec un WC à réhabiliter.
Sur la parte Nord, un hall accueillant un cartel, l'escalier vers l'étage et une porte d'accès au garage & buanderie.
Coté étage : un gran palier et un couloir avec velux desservant 3 chambres (11m2, 12m2, 13m2) exposé Sud-Est. Une salle d'eau avec un WC à aménager dans sa totalité.

Côté extérieur : une grande terrasse côté Sud-Est conviviale pour recevoir sa famille et ses amis ! Un terreno arboré, le tout sur une paquete de 3000m2. Plusieurs stationnements.

- Tipo de chauffage : poêle à bois de marque Lotus rendement entre 4kw à 10kw, irradiaurs electriques.
-Porte, fenêtres et baies vitrées en alu, velux bois.
- Ardoises naturelles.
-Prévoir la réhabilitation des deux salles d'eau, une chambre au RDC et les peintures et les sols à l'étage.
-Assainissement conforme : fitoépuration avec bambou

À 6km del centro d'iffendic.

À 8km de montfort sur meu accès comercios, grandes superficies, maison de santé, écoles, colèges, lycée, boulangeries, asociaciones deportivas y culturales. Bus BreizhGo & gare direction Rennes – st brieuc.

Proche de la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup, le domaine de Careil pour admirr sa réserve ornithologique, l'étang de l'Abbaye de Paimpont.
À 13km de plelan le grand desservie par l'accès 4 voies rennes-lorient.
Si vous pensez que cette maison pourrait corresponde à votre projet, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - Greffe de Rennes) Céline petitpas empresario Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 967327