Willa: Iffendic, Ille-et-Vilaine

/Venez découvrir cette maison spacieuse dans un havre de paix avec vue sur sur jardin!

Côté RDC : entrée dontant sur la cuisine aménagée - exposée Est accompagné d'un grand sejour salon et baies vitnant plein Sud-Est pour un band de 57m2, un grand salon lumineux de 45m2 avec poutres objawia się. Deux chambres au RDC lumineuss de 12m2 & 16m2avek baie vitré accès à la terrasse côté Ouest et la deuxième plein Est avec vue sur le jardin. Une salle d'avec un WC à réhabiliter.
Sur la partie Nord, un hall accueillant un plater, l'escalier przeciwko l'étage et une porte d'accès au garaż & buandrie.
Coté étage : un grand palier et un couloir avec velux desservant 3 chambres (11m2, 12m2, 13m2) exposé Sud-Est. Une salle d'eau avec un WC à aménager dans s totalité.

Côté extérieur : une grande terrase côté Sud-Est convivivale pour Geravoir sa famille et ses amis ! Un terrate arboré, le tout sur une packle de 3000m2. Plusieurs stacionnements.

- Type de chauffage : poêle à bois de marque Lotus rendement entre 4kw à 10kw, radiateurs électriques.
-Porte, fenêtres et baies vitrées en alu, velux bois.
-Ardoises naturelles.
-Prévoir la réhabilitation des deux salles d'eau, une chambre au RDC et les peintures et sols à l'étage.
-Assainissement conforme : fitoépuration avec bambou

6 km du centre d'iffendic.

8km de montfort sur meu accès commerces, grandes powierzchnie, maison de santé, élult, kollèges, lycée, bulangeries, associations sportives et culturalles. Bus BreizhGo & gere direction rennes – st brieuc.

Proche de la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup, le doméne de Careil pour admiraler sa réserve ornithologique, l'étang de l'Abbaye de Paimpont.
13km de pllan le grand desservie par l'accès 4 voies rennes-lorient.
Si vous pensez que cette maison pourrait corespondere à votre projet, contactez-moi!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquereur, soit 4,44% TTC du prix Hors honoraires.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac nr 978 134 351 - Greffe de rennes) Céline petitpas przedsiębiorca Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 967327