Villa Iffendic, Ille-et-Vilaine

Venez découvrir cette maison spacieuse dans un havre de paix avec vue sur son jardin ! Idéal pour les familles & personne recherchant le calme ! Maison optimée pour accueillir le soleil !

Côté RDC: entree donant sur la cuisine aménagée - exposée Est accompagnée d'un grand séjour saron et baies vitrées donant plein Sud-Est pour un ensemble de 57m2, un grand salone lumineux de 45m2 avec poutres apparentes. Deux chambres au RDC lumineuses de 12m2 & 16m2avec baie vitré accès à la terrasse côté Ouest et la deuxième plein Est avec vue sur le jardin. Une sale d'eau avec un WC à réhabiliter.
Sur la partie Nord, un hall accueillant un placard, l'escalier vers l'étage et une porte d'accès au garage & buanderie.
Coté étage : un grand palier et un couloir avec velux desservant 3 chambres (11m2, 12m2, 13m2) exposé Sud-Est. Une salle d'eau avec un WC à aménager dans sa totalité.

Côté extérieur : une grande terrasse côté Sud-Est conviviale pour recevoir sa famille et ses amis ! Un terreno arboré, le tout sur une parcella de 3000m2. Plusieurs stationnements.

- Type de chauffage : poêle à bois de marche Lotus rendement entre 4kw à 10kw, radiateurs électriques.
- Porte, fenêtres et baies vitrées en alu, velux bois.
- Ardoises naturelles.
-Prévoir la réhabilitation des deux salles d'eau, une chambre au RDC et les peintures et sols à l'étage.
-Assainissement conforme: fitoépuration avec bambou

À 6km du centre d'iffendic.

À 8km de montfort sur meu accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo & gare direction rennes st brieuc.

Proche de la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup, le domaine de Careil pour ammirar sa réserve ornithologique, l'étang de l'Abbaye de Pampont.
À 13km de plelan le grand desservie par l'accès 4 voies rennes-lorient.
Si vous pensez que cette maison pourrait correspondere à votre projet, contactez-moi !
Les honolaires d'agenzia sont à la charge de l'Acquéreur, soit 4,44% TTC du prix honolaires.
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