Villa em Iffendic, Ille-et-Vilaine

découvrir cette maison spacieuse dans un havre de paix avec vue sur son jardin ! Idéal pour les familles & personne recherchant le calme ! Maison optimisée pour accueillir le soleil !

Côte RDC : entrée donnant sur la cuisine aménagée - exposée est accompagné de en la acdée estré estré de la jardé la déclé salon et baies vitrées donnant plein Sud-Est pour un ensem de 57m2, un grand salon luminaux et 45m2 avec poutres apares aparentees. Deux chambres au RDC lumines 12;
sur la partie Nord, un hall accueillant un placard, l'escalier vers l'étage et une porte d'accs au garage & buandrie.
Coté étage : un grand palier et un couloir avec velux desservant 3 chambres (11m2, 12m2, 13m2) exposé Sud-Est. Une salle d'eau avec un WC à aménager dans sa totalité.

Côté extérieur : une grande terrasse côté Sud-Est conviviale pour recovoir sa famille et ses amis ! Un terrain arboré, le tout sur une parcela de 3000m2. Plusieurs stationnements.

- Tipo de chauffage : poêle à bois de marca Lotus rendement entre 4kw à 10kw, radiadores électriques.
-Porte, fenêtres et baies vitrées en alu, velux bois.
- Arquide as naturelles.
-Prévoir la réhabilitation des deux salles d'eau, une chambre au RDC et les peintures et sols à l'étage.
-Assinissement conforme : phytoepuration avec bambou

6km du centre d'iffendic.

8km de montfort sur meu accs commerces, grandes superfícies, maison de santé, écoles, collées, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo & gare direction rennes – st brieuc.

Proche de la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup, le domaine de Careil pour admider sa réserve ornithologique, l'étang de l'Abbaye de Paimpont.
13km de plelan le grand desservie par l'accs 4 voies rennes-lorient.
Si vous pensez que cette maison pourait correspondere à votre projet, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Agente comercial Votre (rsac n°978 134 351 - Greffe de rennes) Empresário Céline petitpas Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 967327