Villa en Castelfranc, Lot

Situada en el corazón del atractivo pueblo ribereño de Castelfranc, esta hermosa casa de piedra ofrece aproximadamente 147 m2 de espacio habitable confortable en tres plantas. Combina carácter original con comodidades modernas y se beneficia de la adición inusual de un ascensor privado que sirve a los tres niveles.

La planta baja ofrece un garaje con acceso directo al jardín del patio privado, junto con un guardarropa/almacenamiento, sala de calderas, lavadero abovedado, cuarto de ducha y WC separado.
En la parte trasera, una habitación generosa con acceso tanto al patio como a la calle trasera ofrece una flexibilidad útil y podría adaptarse como alojamiento para huéspedes, una oficina en casa, un estudio o una sala de pasatiempos, sujeto a los permisos necesarios.

El primer piso se centra en una luminosa y espaciosa sala de estar y comedor de 40 m2, con una cómoda sala de estar y estufa de leña. La moderna cocina equipada, con isla central, se abre directamente a la gran terraza cubierta con vistas al jardín del patio. Esto proporciona una sala de estar al aire libre especialmente atractivo para comer y relajarse durante los meses más cálidos.

La segunda planta ofrece tres dormitorios bien proporcionados, un moderno cuarto de baño familiar y WC separado, con acceso al ático que proporciona almacenamiento adicional.

La casa se beneficia de doble acristalamiento y calefacción central a base de aceite.

En el exterior, la combinación de un jardín con patio privado, gran terraza cubierta y garaje es una verdadera ventaja para una propiedad del pueblo. La terraza es directamente accesible desde la cocina y proporciona una extensión natural a la sala de estar principal.

La casa se encuentra en el centro de Castelfranc, un tranquilo pueblo junto al río en el Lot. Una panadería y dos restaurantes están a poca distancia, mientras que el río cercano ofrece oportunidades para nadar, pescar, kayak y otras actividades al aire libre.

La popular ciudad del mercado de Prayssac está a menos de cinco minutos en coche, ofreciendo una amplia gama de tiendas, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos, junto con su conocido mercado del viernes por la mañana.

Con su combinación de carácter, espacio al aire libre, garaje, alojamiento flexible y el raro beneficio de un ascensor privado, esta es una propiedad versátil que podría funcionar igualmente bien como una casa permanente, casa de vacaciones o propiedad de cierre y salida en el valle del Lot.

(4. 97 % de tasas, IVA incluido a cargo del comprador.)