Villa i Castelfranc, Lot

Beliggende i hjertet af den attraktive flod landsby Castelfranc, dette smukt præsenterede stenhus tilbyder ca 147 m2 komfortabel boligareal over tre etager. Det kombinerer original karakter med moderne bekvemmeligheder og fordele ved den usædvanlige tilføjelse af en privat elevator betjener alle tre niveauer.

I stueetagen er der en garage med direkte adgang til den private gårdhave samt garderobe/opbevaringsområde, kedelrum, hvælvet bryggers, brusebad og separat toilet.
Bagerst tilbyder et generøst værelse med adgang til både gårdspladsen og baggaden nyttig fleksibilitet og kunne tilpasses som gæsteindkvartering, et hjemmekontor, studio- eller hobbyværelse, med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser.

Første sal er centreret omkring en lys og rummelig 40 m2 stue og spiseplads, med en komfortabel stue og brændeovn. Det moderne køkken, med central ø, åbner direkte på den store overdækkede terrasse med udsigt over gårdhaven. Dette giver en særlig attraktiv udendørs opholdsstue til spisning og afslapning i de varmere måneder.

Den anden sal tilbyder tre velproportionerede soveværelser, et moderne familie badeværelse og separat WC, med adgang til loftet giver ekstra opbevaring.

Huset nyder godt af termoruder og oliefyret centralvarme.

Udenfor er kombinationen af en privat gårdhave, stor overdækket terrasse og garage en reel fordel for en landsby ejendom. Terrassen er direkte tilgængelig fra køkkenet og giver en naturlig udvidelse til den vigtigste bolig.

Huset er beliggende i centrum af Castelfranc, en fredelig flod landsby på Lot. Et bageri og to restauranter ligger inden for gåafstand, mens den nærliggende flod giver mulighed for svømning, fiskeri, kajak og andre udendørs aktiviteter.

Den populære marked by Praysac er mindre end fem minutter væk i bil, tilbyder et bredere udvalg af butikker, caféer, restauranter og daglige tjenester, sammen med sin velkendte fredag morgen marked.

Med sin kombination af karakter, udendørs plads, garage, fleksibel indkvartering og den sjældne fordel ved en privat elevator, er dette en alsidig ejendom, der kunne arbejde lige så godt som en permanent hjem, feriebolig eller lås-up-og-leave ejendom i Lot Valley.

(4. 97 % gebyrer inkl. moms på købers regning.)