Villa - Castelfranc, Lot

Située au cœur du joli village riverain de Castelfranc, cette magnifique maison en pierre offre environ 147 m2 d'espace de vie confortable sur trois étages. Elle allie caractère original et confort moderne et bénéficie de l'ajout inhabituel d'un ascenseur privé desservant les trois niveaux.

Le rez-de-chaussée dispose d'un garage avec accès direct au jardin privé de la cour, ainsi que d'un vestiaire/espace de rangement, chaufferie, buanderie voûtée, salle d'eau et WC séparés.
A l'arrière, une chambre généreuse avec accès à la cour et à la rue arrière offre une flexibilité utile et pourrait être adaptée comme un hébergement, un bureau à domicile, un studio ou une salle de loisirs, sous réserve des permissions nécessaires.

Le premier étage est centré autour d'un salon et d'un coin repas lumineux et spacieux de 40 m2, avec un salon confortable et un poêle à bois. La cuisine moderne équipée, avec l'île centrale, s'ouvre directement sur la grande terrasse couverte donnant sur le jardin de la cour.

Le deuxième étage dispose de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de bains familiale moderne et d'un WC séparé, avec accès au grenier offrant un rangement supplémentaire.

La maison bénéficie d'un double vitrage et du chauffage central au mazout.

A l'extérieur, la combinaison d'un jardin privé, d'une grande terrasse couverte et d'un garage est un véritable avantage pour une propriété du village. La terrasse est directement accessible depuis la cuisine et offre une extension naturelle à l'espace de vie principal.

La maison est située dans le centre de Castelfranc, un paisible village riverain sur le Lot. Une boulangerie et deux restaurants sont à distance de marche, tandis que la rivière voisine offre des possibilités de baignade, pêche, kayak et autres activités de plein air.

La ville populaire du marché de Prayssac est à moins de cinq minutes en voiture, offrant une gamme plus large de magasins, cafés, restaurants et services quotidiens, ainsi que son célèbre marché du vendredi matin.

Avec sa combinaison de caractère, d'espace extérieur, de garage, d'hébergement flexible et l'avantage rare d'un ascenseur privé, il s'agit d'une propriété polyvalente qui pourrait fonctionner aussi bien qu'une maison permanente, une maison de vacances ou une maison de vacances dans la vallée du Lot.

(4. 97 % d'honoraires inclus TVA aux frais de l'acheteur.)